Valeriusrondeel 102902 CA Capelle aan den IJsselValeriusbuurt

Modern en ruim hoekappartement met 4 slaapkamers en panoramisch uitzicht Dit volledig gerenoveerde hoekappartement op de derde verdieping combineert ruimte, comfort en een prachtig vrij uitzicht over de Algera Brug. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon en een moderne afwerking is dit een instapklaar appartement waar je direct kunt gaan wonen. Het geheel is in 2023 vernieuwd en biedt daardoor een frisse, eigentijdse uitstraling in elke ruimte. HIGHLIGHTS + Hoekappartement met panoramisch uitzicht over de Algera Brug + Instapklaar: volledig gerenoveerd in 2023 + Vier ruime slaapkamers + Zonnig balkon op het zuidwesten (13 m²) INDELING GELEGEN OP DE 3E VERDIEPING: Op de begane grond kom je binnen via een nette centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en de liften. Met de lift bereik je de gemeenschappelijke hal van de verdieping waar het appartement zich bevindt. Binnen stap je een zeer lichte en open woonruimte binnen, waarbij de indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer én het balkon geniet je van een panoramisch uitzicht over de Algera Brug; een uitzicht dat nooit verveelt. Het balkon ligt heerlijk zonnig op het zuidwesten. De moderne open keuken met eetbar is volledig vernieuwd in 2023 en uitgerust met Bosch-inbouwapparatuur: een koelkast met vrieslades, magnetron, hete-luchtoven, inductiekookplaat, stijlvolle afzuigkap en een afwasmachine. Via een tussenportaal bereik je de vier slaapkamers, het toilet, de badkamer en een inpandige berging. De master bedroom geeft direct toegang tot het balkon. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het separate toilet is eveneens in 2023 vernieuwd. OMGEVING Je woont hier aan de rand van de wijk Middelwatering, in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor het complex ligt een fraai vernieuwd voorterrein met voldoende gratis parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Direct om de hoek vind je een park met speeltuin, diverse winkelcentra zoals De Koperwiek en ’s-Gravenland, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentra en goede OV-verbindingen (bus en metro). Dankzij de uitstekende ligging rij je binnen enkele minuten naar Rotterdam én belangrijke uitvalswegen. PLUSPUNTEN + Bouwjaar 1972 + Het appartement is volledig gerenoveerd in 2023 + 104 m² woonoppervlakte + Nieuwe keuken en badkamer + Nieuwe meterkast + Volledig voorzien van een nieuwe laminaatvloer + Zonnig balkon op het zuidwesten van 13 m² + Vier slaapkamers + Berging van 7 m² op de eerste verdieping + Lift aanwezig + Goed functionerende VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 287,-- exclusief stookkosten + Energielabel C + Oplevering op zeer korte termijn mogelijk OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.