Wijde Wormer 1242905 TZ Capelle aan den IJsselWormerhoek

LUXE APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN COMFORT Op een fraaie locatie aan de rand van Capelle aan den IJssel vind je dit modern afgewerkte appartement in een verzorgd complex uit 2010. Hier woon je rustig, met een vrij en groen uitzicht, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement is strak afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en beschikt over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Een plek waar comfort en gemak moeiteloos samenkomen. LICHTE WOONKAMER MET STRAKKE AFWERKING Zodra je binnenkomt, valt direct de nette afwerking en het gevoel van ruimte op. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over de groene omgeving. Hier zit je rustig en geniet je van een prettige leefruimte die zich makkelijk laat indelen met een royale zit- en eethoek. De afwerking is modern en verzorgd, met een strakke vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een aangename temperatuur, maar draagt ook bij aan het rustige en opgeruimde geheel. De maatwerkkast in de woonkamer geeft extra sfeer én praktische opbergruimte. MODERNE KEUKEN EN COMPLETE UITRUSTING De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een echte eyecatcher in het huis. Het kookeiland zorgt voor een fijne verbinding met de leefruimte en maakt deze plek ideaal voor zowel dagelijks gebruik als wanneer je gasten ontvangt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven met magnetron, hete lucht, onder en bovenwarmte, een gril en braad automaat. En een combi oven met stoom, hete lucht, onder en bovenwarmte en combi koken., koffiebonenmachine, teppanyaki grilplaat, 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast is het appartement uitgerust met een WTW-systeem, wat zorgt voor een prettig en gezond binnenklimaat. In combinatie met de goede isolatie en het energielabel A woon je hier duurzaam en comfortabel. TWEE SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE INDELING Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte en is rustig gelegen. De tweede kamer is flexibel in te richten als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte – ideaal voor wie net wat extra ruimte zoekt. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en sluit aan bij de verzorgde uitstraling van het geheel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Wat dit appartement extra praktisch maakt, is de hoeveelheid bergruimte. Naast een inpandige berging in het appartement zelf, beschik je ook over een eigen berging op de begane grond. Ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag. EIGEN PARKEERPLAATSEN EN RUSTIGE LIGGING Buiten gaat het comfort gewoon door. Je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen waarvan één parkeerplaats in de parkeergarage is gelegen. Deze is voorzien van een afsluitbare wandcontactdoos voor het laden van elektrische voertuigen. Dat maakt dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Het complex is netjes onderhouden en ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van Capelle aan den IJssel. Vanuit het appartement heb je een vrij uitzicht over groen en water, wat zorgt voor een ontspannen woongevoel. RUSTIG WONEN MET ALLES BINNEN BEREIK De ligging aan de rand van Capelle aan den IJssel is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige en groene omgeving, met volop ruimte om te wandelen of te fietsen. In de directe omgeving vind je diverse parken, waterpartijen en recreatiemogelijkheden, waardoor je hier echt even kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentra, supermarkten en horecagelegenheden zijn snel bereikbaar, net als sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bus- en metroverbindingen richting Rotterdam en omliggende plaatsen. Met de auto zit je bovendien zo op de uitvalswegen richting de A16 en A20. Daarnaast bevindt Golfbaan Hitland zich op loopafstand van het appartement. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een fijne plek om te wonen voor wie comfortabel wil leven met alle gemakken binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - 2 eigen parkeerplaatsen; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa. € 386,- (dit bedrag is inclusief een voorschot stookkosten van circa € 92,-); - Het appartement beschikt over een waterontharder; - Duurzaam wonen met WTW-systeem en energielabel A welke geldig is tot en met 24-10-2030. KORTOM: KOMT U SNEL DIT FRAAIE APPARTEMENT MET ZIJN ADEMBENEMENDE UITZICHT BEKIJKEN ? WIJ PLANNEN GRAAG EEN BEZICHTIGING MET U IN! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.