Ruim en licht 3-kamerappartement op de 3e verdieping met een ruim en zonnig balkon op het oosten en een separate berging op de begane grond.
Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers aan de galerijzijde, een badkamer en separaat toilet, een royale woonkamer en een halfopen keuken, grenzend aan het zonnige balkon.
De ligging is gunstig ten opzichte van de vele voorzieningen, waaronder de winkels (vernieuwde winkelcentrum Picassopassage), (basis)scholen, sportgelegenheid, openbaar vervoer en uitvalswegen. Onder andere het centrum van Rotterdam is binnen circa 15 minuten te bereiken.
Algemeen
• Kadastrale aanduiding: gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D, nummer 4352 A 60 (woning) en A 169 (berging).
• Woonoppervlak: circa 74 m² (inhoud: circa 210 m³). Externe bergruimte: circa 5 m². Gebouw gebonden buitenruimte: circa 9 m².
• Bouwjaar: 1983.
• Energielabel:D.
• Kindvriendelijke omgeving.
• Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 259,02 (appartement) en € 12,66 (berging).
• Betreft een voormalige huurwoning.
• Projectnotaris van toepassing.
• Verwarming middels stadsverwarming.
• Mechanische ventilatie aanwezig.
• Eigen afgesloten berging in de onderbouw (ca. 1,60 x 3,35 m.).
• Op loopafstand van het Schollebos.
• Op steenworp afstand van winkelcentrum "Picassopassage".
• Nabij openbaar vervoer (bus, trein), scholen en sportgelegenheden.
• Goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20.
• Oplevering in overleg, indicatie binnen 2 maanden.
Indeling
Begane grond:
Entree
Afgesloten entree van het complex met videofooninstallatie en brievenbussen. Centrale hal met lift en trappenhuis. Via de centrale hal is er toegang tot de bergingen.
Derde verdieping:
Entree
Hal met meterkast en toilet met fonteintje.
Badkamer (ca. 2,10 x 2,15 m.)
Betegelde badkamer met wastafel, wasmachine-aansluiting en douchegelegenheid.
Slaapkamer 1 (ca. 2,35 x 3,00 m.)
Slaapkamer 2 (ca. 2,80 x 4,00 m.)
Woonkamer (ca. 7,15 x 3,80 m.)
Lichte woonkamer.
Keuken (ca. 2,95 x 2,15 m.)
Keuken, uitgevoerd met een keukenblok in wandopstelling; ruime bergkast en toegang tot balkon (ca. 6,70 x 1,35 m.).
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
