Beltmolen 512906 SC Capelle aan den IJsselMolenbuurt

Ruime gezinswoning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin aan het water én een ideale ligging Op een prachtige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Schenkel-Noord staat deze ruime eengezinswoning met parkeren op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct grenzend aan een sfeervolle waterpartij. Een plek waar woongenot, rust en gemak samenkomen. Met metrostation, bushaltes, buurtwinkels, scholen en het prachtige Schollebos op loopafstand én uitstekende verbindingen naar Rotterdam en de snelwegen, biedt deze woning het beste van twee werelden: comfortabel wonen in het groen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Je komt binnen via de entree/hal met toilet en toegang tot de praktische berging/bijkeuken, die zowel van binnenuit als via de oprit te bereiken is. Ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. De ruime tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang naar de zonnige achtertuin, waar je volop kunt genieten van de rust, privacy en het water achter de woning. De open keuken is voorzien van een nette en functionele opstelling. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de kamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon en bestond voorheen uit twee aparte kamers—waardoor je eenvoudig weer een extra slaapkamer kunt creëren. Daarnaast is er een tweede, eveneens ruime slaapkamer. De verzorgde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping De riante open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Dankzij de dakramen is dit een lichte en prettige ruimte met CV-opstelling en extra opbergruimte achter de knieschotten. Ook hier kun je gemakkelijk één of twee extra slaapkamers realiseren. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Verwarming en warm water via CV-ketel Atag 2025 • Veel lichtinval door grote ramen • Woonoppervlakte 117 m2 • Parkeren op eigen terrein • Achtertuin op het zuidwesten, direct aan het water • Metro (Schenkel en Nieuw Verlaat) en ander OV op loopafstand • Rotterdam snel en gemakkelijk bereikbaar • Buurtwinkels, scholen en speelvoorzieningen in de directe omgeving • Schollebos op korte afstand: ideaal om te wandelen of te sporten • Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken Kortom: een veelzijdige, lichte en heerlijk gelegen woning met alle ruimte om te groeien en te genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van wonen aan de Beltmolen 51! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.