Kerklaan 522903 BG Capelle aan den IJsselKievitlaan

Karakteristieke vrijstaande jaren '30-woning met stijlvolle renovatie en veel privacy Deze charmante vrijstaande woning aan de Kerklaan is sinds 2016 grondig gerenoveerd en combineert het karakter van de jaren ’30 met hedendaags wooncomfort. Achter de fraaie gevel schuilt een verrassend ruime woning met een warme, landelijke uitstraling, een sfeervolle houtkachel, een verzorgde tuin rondom én volop privacy. Je woont hier midden in het historische hart van Capelle aan den IJssel met alle voorzieningen dichtbij, maar toch rustig en beschut. HIGHLIGHTS + Instapklare, vrijstaande woning + Volledig gerenoveerd met behoud van karakter + Beschutte tuin met grote overkapping en sfeervolle verlichting INDELING: BEGANE GROND Via het eigen bruggetje met sierhekwerk bereik je de ruime voortuin met groen en grote plantenbakken. Er is plek voor meerdere auto’s op eigen terrein, maar ook parkeren aan de straat is mogelijk. Je komt binnen via de zijentree. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang. De royale woonkamer voelt direct huiselijk aan, met de houten vloer, de gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de landelijke keuken, voorzien van gaskookplaat, spoelbak en vaatwasser. Naastgelegen vind je het toilet en de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Ook deze ruimte biedt toegang tot de tuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een verhoogd terras en een grote, sfeervolle overkapping. Dankzij de ingebouwde spots geniet je ook in de avond van een prachtig verlichte tuin. De verlichting onder de dakrand van de woning maakt het plaatje compleet. EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van daglicht en vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim met een hoge nok en voorzien van een airco die zowel koelt als verwarmt. De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant en beschikt over een dakkapel. De derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens praktisch ingedeeld. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale stijl en voorzien van een dakkapel, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. VLIERING Via een luik op de overloop bereik je de handige bergvliering. OMGEVING De wijk Middelwatering heeft veel groen en historische elementen. Ook het stadscentrum van Capelle alsmede veel van de stedelijke voorzieningen zijn in de wijk gevestigd, zoals het Isalatheater, het zwembad en de bibliotheek. Daarnaast is er een tennispark en een sportpark aanwezig. Het Schollebos en het Hitland zijn vanuit deze wijk goed bereikbaar. Met de metro zijn recreatieve voorzieningen in Rotterdam goed bereikbaar. De woning ligt aan een rustige straat. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Eigen grond + Veel privacy + Karakteristieke, vrijstaande woning uit 1930 + Volledig gerenoveerd sinds 2016 + 16 zonnepanelen + Royale woonkamer + Ouderslaapkamer + 2 kinderkamers + Achtertuin met grote overkapping + Keurig aangelegde voortuin met eigen bruggetje + Beschermd dorpsgezicht + Oplevering in onderling overleg / kan snel OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.