Lahndal 172904 CJ Capelle aan den IJsselDalenbuurt

Royale geschakelde woning met groot perceel en volop mogelijkheden in Oostgaarde Ben je op zoek naar ruimte, privacy en een woning die tot in de puntjes is verzorgd? Dan is deze indrukwekkende geschakelde woning aan de Lahndal 17 in Capelle aan den IJssel precies wat je zoekt. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oostgaarde biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Wonen met ruimte en flexibiliteit Met een woonoppervlakte van circa 200 m² en een inhoud van ruim 840 m³ beschik je hier over uitzonderlijk veel leefruimte. De woning is ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of voor wie simpelweg royaal wil wonen. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet je in iedere ruimte van veel licht en een prettige sfeer. Perceel en buitenruimte De woning staat op een riant perceel van maar liefst 261 m² eigen grond. De vrije ligging zorgt voor veel privacy en een rustige woonbeleving. Een perfecte plek om te ontspannen of om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Instapklaar en verzorgd De binnenzijde van de woning is recent volledig verkoopklaar gemaakt. Alles is fris, schoon en direct te betrekken. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten om hier direct te kunnen wonen. Duurzaam en comfortabel Met Energielabel B, 20 zonnepanelen, vloerverwarming en rolluiken woon je hier energiezuinig en comfortabel. De airconditioning in de grote slaapkamer zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme dagen. Onderhoud en kansen De gevelbekleding van de dakopbouw is aan vervanging toe. Dit biedt je de kans om de woning direct een moderne uitstraling te geven, bijvoorbeeld met hoogwaardig hout of onderhoudsarm Keralit, zoals in de omgeving al vaker is toegepast. Ligging De woning ligt in een autoluwe straat in Oostgaarde Zuid. Op korte afstand vind je recreatiegebied Hitland, scholen, winkels en diverse voorzieningen. Een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. Indeling en extra’s De woning beschikt over een inpandige garage en is levensloopbestendig ingericht. Verder zijn er drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De woning heeft twee badkamers en maar liefst vier toiletten. De open haard zorgt voor extra sfeer in de woonkamer. Bijzonderheden Inpandige garage Levensloopbestendig 2 badkamers en 4 toiletten 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 20 zonnepanelen Vloerverwarming Rolluiken Airconditioning in de hoofdslaapkamer Open haard Per direct beschikbaar Clausules Asbestclausule van toepassing Ouderdomsclausule van toepassing Niet bewoningsclausule van toepassing Persoonlijke bezichtiging Ben je benieuwd naar deze ruime en veelzijdige woning? Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Maak snel een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging.