Mauritshuis 232907 NG Capelle aan den IJsselGebouwenbuurt

Kopers opgelet! Hier tref je een sfeervolle en geheel gemoderniseerde 4 eventueel 5 kamer eengezinswoning met een ruime living, luxe moderne keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige tuin, gesitueerd op het westen Wacht niet te lang en kom kijken! Deze leuke woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen, zoals scholen, speeltuinen, winkelcentrum De Picassopassage en NS station Schollevaar op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen (A20 en A16) wat een goede verbinding biedt naar het centrum van Rotterdam en andere steden in de regio. In het nabijgelegen Schollebos kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Je betreedt de woning via de nette entree met meterkast en toilet. Vanuit hier kom je in de sfeervolle en ruime living met een plavuizenvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en handige trapkast. Verder een luxe moderne keuken in hoekopstelling o.a. voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Amerikaanse koelkast, stoomoven, koffiemachine, quooker, granieten werkblad en veel bergruimte. De grote kunststof kozijnen met HR++ glas (2019) zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor uitstekende isolatie. Via de grote schuifpui over de gehele breedte van de woning bereik je de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze heeft een berging en is gesitueerd op het westen. Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van gestucte muren en een doorlopende plavuizenvloer. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De badkamer is modern uitgevoerd met o.a. een ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. De ruime zolderverdieping heeft veel bergruimte en de wasmachine- en drogeraansluiting. Door het dakkapel aan de achterzijde is deze ook gemakkelijk te gebruiken als thuiskantoor/hobbyruimte of als extra 4e slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt ook een nette aangelegde tuin. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Gesitueerd in een kindvriendelijke buurt; • Op loopafstand van diverse scholen; • Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer; • Goed onderhouden 4 eventueel 5 kamer eengezinswoning; • Grote tuingerichte living; • Moderne luxe keuken 2019; • 3 Eventueel 4 slaapkamers; • Moderne badkamer met ligbad en douchecabine; • Zonnige achtertuin op het westen; • Woonoppervlakte 110 m2; • Inhoud 384 m3; • Perceeloppervlakte 133 m2; • Vrijstaande berging van 7 m²; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing 2019; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Gelegen op eigen grond; • Oplevering in overleg; • Energielabel ; • Bouwjaar 1981. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.