Prinsenhof 182907 NH Capelle aan den IJsselGebouwenbuurt

Aan de oostflank van Capelle aan den IJssel, in de rustige en groene woonwijk Schollevaar Zuid, ligt deze geschakelde 3-kamerwoning met voor- en achtertuin. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met veel rust en voorzieningen in de directe nabijheid. De woning dient intern te worden gemoderniseerd en biedt daardoor uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wens te worden ingericht. Hierdoor is het een ideale kluswoning voor starters of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie. Kenmerken - 71 m2 woonoppervlakte, 2 m2 balkon; - 249 m3 inhoud, 56 m2 perceeloppervlakte; - 1981: bouwjaar woning; - 1 slaapkamer, woonkamer met uitzicht; - Stadsverwarming; - Diverse openbare parkeergelegenheden. Begane grond Entree/hal met meterkast, toegang tot de slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De slaapkamer op deze verdieping biedt via een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden gemoderniseerd. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is gedateerd en voorzien van een douchehoek, wastafel, radiator, dakraam en aansluiting voor de wasmachine. Algemeen De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning wordt verkocht door de erfgenamen, waarbij wordt vermeld dat er gedurende langere tijd beperkt tot geen onderhoud heeft plaatsgevonden. In de koopovereenkomst zullen een niet-zelfbewoningsclausule, as is where is clausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Er zijn geen vragenlijsten of lijst van roerende zaken. Desgewenst bestaat de mogelijkheid om de woning te laten inspecteren door een eigen bouwkundig inspecteur. Op circa 10 minuten fietsen bevinden zich het trein- en metrostation Capelle aan den IJssel, met goede verbindingen richting Rotterdam en de rest van de Randstad. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en A20 snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, kinderopvang, supermarkten, buurtwinkels, sportverenigingen en speeltuinen. Voor natuurliefhebbers ligt het groen rondom de Nieuwerkerse Tocht op korte afstand, waar men kan wandelen en recreëren. De oplevering van de woning geschiedt in overleg en kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of de NEN 2580 meetstaat.