St. Luciabaai 302904 AN Capelle aan den IJsselBaaienbuurt

TE KOOP: Een ruime garagebox gelegen in een kleinschalig complex bestaande uit tien garageboxen en vijf bovenwoningen. De garagebox is voorzien van een handmatig bedienbare garagedeur welke in 2021 is vernieuwd. Afmetingen garage 4,03 meter breed en 5,98 meter diep Hoogte onder de deur 2,07 meter en vrije hoogte 2,41 meter VVE € 42,37 per maand Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Het betreft hier een uitponding. In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”