Kranenberg 35529 ND CasterenCasteren

Ben jij op zoek naar een fijn gezinshuis met een heerlijke tuin? In deze vrijstaande, speels ingedeelde woning heeft iedereen de ruimte. De inpandige garage maakt dat er desgewenst een extra (werk-)kamer te realiseren is, de serre biedt een heerlijke plek met toegang tot de tuin. Deze sfeervolle woning heeft een fijne ligging met veel groen omgeven. Door een goede verbinding met de A67 ben je in 25 minuten in Veldhoven of Eindhoven bij o.a. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Algemeen * Bouwjaar ca. 1968. * De woning is voorzien van vloerisolatie en dubbele beglazing. * De woning heeft een voortuin met oprit waardoor je rustig een stukje van de straat af woont. * Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. een gasgestookte HR combiketel (2024). * Op de verdieping zijn 4 slaapkamers gerealiseerd. * De woning biedt volop ruimte, is netjes onderhouden maar wat moderniseringen zijn op termijn gewenst. * Gelegen in het levendige dorp Casteren, met verschillende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gemeenschapshuis, sportverenigingen en horecazaken. Indeling Begane grond Via de oprit en voortuin bereik je de royale entree met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, garderobe hoek, betegeld toilet met fonteintje en een open trapopgang. Deze hal biedt door de fraaie hoogte (vide) meteen het ruime gevoel wat zich beneden overal doortrekt. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet, voorzien van een tegelvloer, deels schoonmetselwerk wanden, een schouw met haard en een licht plafond. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar creëren ook een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer loop je links achter de keuken in of middels een portaaltje naar de inpandige garage. Ook is de serre bereikbaar vanuit de woonkamer én de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Dankzij het raam boven het aanrecht profiteer je van veel natuurlijk licht én een uitzicht op het achterompad. De keuken is praktisch ingedeeld met voldoende kast- en werkruimte, waardoor je alle benodigdheden netjes kunt opbergen. De opstelling is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, gootsteen, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er ook nog voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De aangebouwde serre zorgt voor een heerlijke extra leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui profiteert deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De serre vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Via de schuifpui en de praktische loopdeur loop je zo de tuin in, ideaal op zonnige dagen of voor gezellige momenten met familie en vrienden. Maar ook in de wat koudere maanden is het hier lekker zitten, met andere woorden; je kunt hier het hele jaar door genieten van het buitengevoel. Achter de keuken, in het portaaltje, tref je de opstelling van de (recent vernieuwde) c.v.-installatie aan en vanuit hier kun je de inpandige garage inlopen. Ook de inpandige garage is ruim van opzet en voorzien van de wasapparatuur aansluiting. Aan de voorzijde zijn openslaandeuren (inclusief loopdeur) en ook aan de achterzijde kun je middels de loopdeur zo de achtertuin in. Verdieping Middels een mooie open hardhouten trap kom je aan op de verdieping. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en is zeer speels ingedeeld met verschillende hoogtes. Er is een zeer groot dakkapel aanwezig waardoor je ook hier veel lichtinval hebt. De zeer royale (ouder-)slaapkamer I is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren en een deur naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit hier heb je een heerlijk uitzicht op de achtertuin. Middels een luik is de vliering te bereiken. Slaapkamer II is voorzien van twee inbouwkasten en ook hier is een luik aanwezig zodat je bij de vliering kunt komen en een deur om het balkon te bereiken. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde en heeft bergruimte onder de schuinte van de kap. Slaapkamer IV ligt aan de achterzijde, is voorzien van een wastafel én heeft eveneens een inbouwkast en toegang tot het grote balkon. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van twee wastafels, een ligbad, douche en toilet. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het tweede, iets kleinere, balkon. Vliering De vliering is vanuit slaapkamer I en II bereikbaar middels een luik. Ideaal voor het opbergen van je spullen. Buiten de woning De voortuin is mooi aangelegd met volwassen beplanting en een haag, waardoor je wat privacy creëert. Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden en vanuit hier heb je uiteraard toegang tot de inpandige garage. Aan de linkerzijde tref je het achterompad met een volière en een praktische berging. De achtertuin is een groene en sfeervolle plek waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de volwassen beplanting heeft de tuin een rijk en verzorgd karakter, met het hele jaar door een mooie afwisseling van groen. Daarnaast beschikt de tuin over een fraaie vijver en een prettig gazon, ideaal voor ontspanning, spelen of genieten van het buitenleven. Als extra pluspunt biedt de tuin een prachtig weids uitzicht, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van de omgeving en het buitengevoel. De achtertuin dient nog te worden omheind; momenteel is er nog geen erfscheiding aanwezig. Dit bied je de mogelijkheid om de erfafscheiding geheel naar eigen wens en stijl vorm te geven. Kortom: een veelzijdige en groene achtertuin waar natuur, ruimte en ontspanning perfect samenkomen. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). * De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse? Met plezier laten we deze woning zien, neem contact op voor een bezichtiging!