Deurganck 91902 AN CastricumMolendijk

Fijn wonen in een gezellig dorp! Deze lichte en sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers kijkt uit naar een nieuw hoofdstuk met nieuwe bewoners. Binnen ervaar je ruimte, licht en comfort, met een mooie, lichte visgraatvloer die de woning karakter geeft. De woning is gelegen aan een rustige wandelstraat tegenover een plantsoen, in een kindvriendelijke buurt. Dankzij de diepe voor- en achtertuin kun je hier genieten van veel privacy. De locatie is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Geesterduin voor al je dagelijkse boodschappen, en dichtbij een binnenzwembad, sportfaciliteiten, basisscholen én het bruisende dorpscentrum van Castricum. Hier kun je genieten van wekelijkse markten, gezellige cafés en restaurants. Daarnaast zijn bos, duinen en strand eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij het NS-station en de nabijheid van snelwegen ben je snel in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet en toegang tot de lichte, ruime woonkamer met een lichte visgraatvloer. De trap in de woonkamer verdeelt de ruimte in een gezellige voorkamer (ca. 25,5 m²) en een achterkamer/eethoek (ca. 10 m²) met directe toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken (ca. 8,5 m²) in hoekopstelling is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, en geeft ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers: de grootste aan de voorzijde (ca. 16 m²) en twee aan de achterzijde (ca. 14 m² en 8 m²). De badkamer (ca. 6 m²) aan de voorzijde is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en toilet. Tweede verdieping: Ruime voorzolder (ca. 14,5 m²) met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. De grote zolderslaapkamer (ca. 23 m²) is voorzien van een dakkapel, waardoor er volop licht binnenvalt. Tuin: De diepe voortuin (ca. 8 meter) op het zuidwesten biedt veel privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. De achtertuin (ca. 11,5 meter) ligt op het noordoosten, wat zorgt voor verkoeling in de zomer. Hier staat een vrijstaande stenen berging met overkapping, ideaal om een veranda te creëren waar je ook bij minder weer van het buiten zijn kunt genieten. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met diepe voor- en achtertuin; - Woonoppervlak ca. 128 m²; - Energielabel C; - Dak gunstig gelegen voor zonnepanelen; - Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving; - Nabij winkels, scholen en voorzieningen; - Voormalige huurwoning; - Verkoper is niet bekend met de woning; - In de koopovereenkomst worden ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules opgenomen; - Aanvaarding in overleg, spoedig mogelijk.