Pernéstraat 341901 AZ CastricumCentrum-Noord

Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een kapwoning met garage, eigen oprit, zonnige tuin en verrassend veel ruimte! Aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving van Castricum staat deze charmante en uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage, eigen oprit en diepe achtertuin. De woning combineert de sfeer van de jaren ’30 met praktische uitbreidingen en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een fijne gezinswoning op een uitstekende locatie. De woning beschikt over een lichte woonkamer, royale keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer, een grote zolderverdieping én een vrijstaande garage met extra bergmogelijkheden. Dankzij de aanbouw uit 1999 is zowel de begane grond als de eerste verdieping aanzienlijk vergroot. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant kom je in de hal met meterkast, trapopgang, kelder en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft een karakteristieke erker en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de achtertuin. Zowel vanuit de keuken als de eetkamer is de tuin bereikbaar middels mooie openslaande deuren. Naast de woning bevindt zich de ruime vrijstaande garage met eigen oprit en extra loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer die beschikt over vaste kastruimte. Aan de Voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De ruime badkamer is uitgevoerd met hoekbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met overloop en aparte berging. Dankzij de aanwezige ruimte en daglichttoetreding biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. Tuin De woning beschikt over een diepe en zonnige achtertuin met veel privacy. Door de hoekligging ervaar je extra vrijheid rondom de woning. De garage en oprit zorgen bovendien voor praktische bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar 1935 - Uitbouw en vergroting eerste verdieping gerealiseerd in 1999 - Vrijstaande garage op eigen grond - Eigen oprit aanwezig - Cv-combiketel uit 2019 - Keuken, badkamer en aanbouw vernieuwd/vergroten in 1999 - Schilderwerk voor- en zijgevel uitgevoerd in 2026 - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Energielabel D - Rookmelders vernieuwd in 2025/2026 - Asbestmelding volgens opgave verkoper aanwezig bij pijp bovenop schoorsteen - In de lichtstraat van de keuken is bij twee ruiten sprake van condensvorming - Daklekkage door stuifsneeuw in het verleden professioneel verholpen - Diverse erfgrens- en schuttingafspraken met buren aanwezig, nadere informatie beschikbaar via de vragenlijst - Parkeren op eigen terrein Een woning met sfeer, ruimte en potentie op een fijne locatie in Castricum. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een karakteristieke woning met garage en een heerlijke tuin dichtbij voorzieningen, scholen, uitvalswegen en het strand. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Pernéstraat 34!