New

Hoefakker 154861 BH ChaamWolfsdonk

Map
  • 116 m²
  • 322 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort! Op zoek naar die ideale plek in Chaam waar jij als starter of jong gezin écht kunt wortelen? Zet Hoefakker 15 alvast bovenaan je lijstje. Deze ruime, twee-onder-één-kap woning blinkt uit in comfort en gemak. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij allerlei voorzieningen, vind je hier alles wat een modern gezin zich kan wensen. Royale leefruimte, perfect voor het gezinsleven. Binnenstappen in deze woning voelt direct als thuiskomen. Aan ruimte geen gebrek: de praktische indeling biedt volop mogelijkheden om een gezellige woonkamer te creëren én nog voldoende plek over te houden voor een grote eettafel of speelplek voor de kinderen. Gunstig geplaatst aan Hoefakker geniet je hier van de rust van de wijk, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Energiezuinig en klaar voor de toekomst. Bouwen in 1972 betekent degelijke kwaliteit, maar deze woning is met z’n tijd meegegaan. Er zijn de laatste jaren veel zaken aangepakt in en aan de woning. Zo zijn de gevelpanelen verwijder en opnieuw opgemetseld, alle daken vervangen, voor- en achterdeur vervangen en zijn de gevels aangepakt. Vier slaapkamers: volop opties. Ideaal aan deze gezinswoning is het feit dat er maar liefst vier slaapkamers zijn. Perfect voor een (toekomstig) groeiend gezin of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Bijkomend voordeel: geen geschipper meer over wie welke kamer krijgt. Je hebt simpelweg ruimte genoeg! Genieten in de riante tuin. In de mooie, ruime en groene achtertuin hoef je geen concessies te doen. Barbecueën op een zwoele zomeravond of gewoon lekker ontspannen met een boek, jij kiest! De vrijstaande garage biedt bovendien voldoende ruimte om, speelgoed of tuingereedschap netjes opgeborgen te houden. Hier woon je dicht bij alles. De ligging? Die is natuurlijk top. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, supermarkten, scholen en bushaltes liggen allemaal binnen handbereik. De uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, wat woon-werkverkeer duurzaam en voorspelbaar maakt. Dat betekent dus méér tijd voor jezelf en het gezin! Een huis dat je zó kunt betrekken. Het huis is keurig onderhouden, je hoeft eigenlijk alleen maar te verhuizen en je eigen spullen op hun plek te zetten. De neutrale afwerking vormt een perfecte basis voor iedere smaak, welke stijl je ook kiest. Maak het geheel persoonlijk en richt het zó in dat het feilloos aansluit bij jouw manier van leven. Samengevat: - Ruime twee-onder-een-kap woning ; - Ligging in kindvriendelijke wijk; - Perceel van 322 m² en een royale achtertuin; - Bouwjaar 1972, voorzien van energielabel C - Vier slaapkamers; - Garage. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in, want huizen als deze zijn zeldzaam! Welkom op Hoefakker 15 te Chaam: dé plek waar je jaren zorgeloos kunt genieten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 480,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,138
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
19 m²
Plot size
322 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR28CW4 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

ALPHEN-CHAAM E 3330
Cadastral map
Area
322 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28-5-2026

On Funda

Neighborhood

Wolfsdonk

Chaam
Residents
575
Family with children
40%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.