van Heutszsingel 807741 EW CoevordenCoevorden-Centrum

Van Heutszsingel 80 7741 EW COEVORDEN Aan de karakteristieke "voorname'" Van Heutszsingel staat dit mooie en rond 2000 volledig verbouwde benedenwoning (appartement) met berging. De woning combineert de charme van een karakteristiek bouwjaar uit 1905 met het wooncomfort van nu. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen en diverse voorzieningen zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving aan een van de voorname singels van de stad. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 63 m² en is gelegen op een perceel van 145 m². Rond 2023 is de woning grondig gemoderniseerd, waardoor een eigentijdse en verzorgde woonomgeving is ontstaan. De sfeervolle leefruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden een comfortabele basis voor zowel starters, alleenstaanden, stellen als senioren die graag gelijkvloers willen wonen. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin vormen een groot pluspunt van deze woning. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven zonder veel tijd kwijt te zijn aan tuinonderhoud. De aanwezige berging biedt daarnaast voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Coevorden is een aantrekkelijke historische vestingstad met een rijke geschiedenis en een levendig centrum. De stad biedt een breed scala aan winkels, restaurants, sportvoorzieningen en culturele activiteiten. Het bekende Kasteel Coevorden, de sfeervolle grachten en de historische binnenstad geven de plaats een uniek karakter. Daarnaast ligt Coevorden centraal ten opzichte van Emmen, Hardenberg en de Duitse grens, waardoor diverse voorzieningen en werkgelegenheidslocaties goed bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de prachtige Drentse omgeving met uitgestrekte fiets- en wandelroutes door bossen, heidevelden en landelijke gebieden. INDELING: Begane grond: hal/entree, woonkamer met veel lichtinval. gesloten keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Ruime slaapkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Vrijstaande stenen berging.  Extra informatie: - in 2023 geheel verbouwd en gemoderniseerd; - huidig energielabel is G geldig t/m 2029. Nieuwe is aangevraagd; - voortuin wordt aangepast, zie visualisatie; - provinciaal monument; - VvE in oprichting, schatting bijdrage €100,- per maand; - centrumligging.