Berend Slingenbergstraat 27742 KE CoevordenOssehaar

Algemeen: In de nieuwbouwwijk "Ossehaar" staat deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met vrijstaand houten tuinhuis. Het betreft een ideale gerenoveerde woning voor starters en/of gezinnen. De woning is gebouwd in 2006. Door een erker aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde is deze tussenwoning extra ruim. Het geheel ligt op een kavel van 134 m² eigen grond nabij waterpartijen en groen met een speelweide. Scholen en sportvoorzieningen zijn te bereiken op enkele fietsminuten. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Trapopgang. Woonkamer. Bergruimte onder de trap. Open keuken. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: bereikbaar d.m.v. vaste trap: Overloop/stookruimte/wasruimte. Vierde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren en vloerverwarming (begane grond). Warm water d.m.v. cv-installatie (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A, bouwjaar 2020). Er zijn in 2022 12 zonnepanelen met een Growatt omvormer geïnstalleerd. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Toiletruimte (modern) voorzien van hangcloset en voorbereiding voor een fonteintje. Woonkamer (tuingericht en uitgebouwd) voorzien van PVC-vloer, trapkast en nieuwe kunststof tuindeuren met driedubbel glas naar het zonnige terras. Open keuken voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling met separate kastenwand en apparatuur o.a. gaskookplaat (6 pits), afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koel-vriescombinatie. Overloop voorzien van laminaat. Alle slaapkamers voorzien van laminaat en aan de achterzijde zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. Badkamer (modern) met inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, hangcloset, ligbad en designradiator. 2e verdieping voorzien van laminaat en een groot dakkapel. Verder zijn de witgoedaansluitingen, de cv-installatie, mechanische ventilatiebox en de omvormer aanwezig op de tweede verdieping. De vierde slaapkamer met dakkapel en twee dakramen is ruim. De dakramen zijn voorzien van een zonnescherm aan de buitenzijde en het dakkapel is voorzien van een rolluik. De zonnige tuin met houten tuinhuis is achterom bereikbaar en gelegen op het westen. Isolatie: Glas-, dak-, vloer-, en spouwisolatie. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 114 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buiten (overdekte entree) : circa 2 m² Externe bergruimte: circa 6 m². Inhoud: circa 414 m³. Oppervlakte kavel: circa 134 m².