David Krammerstraat 657741 TG CoevordenDe Loo

Fijne gezinswoning met garagebox, volop bergruimte en een rustige ligging. Algemeen: Aan een rustig hofje, met uitzicht op groen en met voldoende parkeergelegenheid, staat deze verzorgde tussenwoning met aanbouw, drie bergingen, een terrasoverkapping en een geschakelde garagebox. Een ideale woning voor wie wil wonen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gebouwd rond 1963 en door de jaren heen met zorg onderhouden. Dankzij de praktische aanbouw beschik je over extra ruimte in de vorm van een bijkeuken en een stenen berging, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Gelegen op een perceel van 184 m² eigen grond geniet je hier van rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum, het station en diverse scholen bevinden zich op korte afstand. Een fijne combinatie van rustig wonen in het groen en een centrale ligging. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Toiletruimte. Meterkast. Trapkast. Woonkamer. Keuken. Bijkeuken. Tweetal bergingen. Vrijstaande berging met overkapping. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbaar: Bergruimte. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. cv-installatie met radiatoren. Warm water d.m.v. cv-installatie (Remeha Tzerra M28C, Bouwjaar: 2014). Meterkast met groepenkast en glasvezelaansluiting. Toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien van erker, schouw, vloerbedekking en veel lichtinval. Keuken met vloerbedekking en inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken met plavuizen en vloerbedekking, uitstortgootsteen, twee lichtkoepels en witgoedaansluitingen. Berging/hobbyruimte voorzien van elektra. Overloop voorzien van vloerbedekking en vlizotrap naar de 2e verdieping. Badkamer met duoblok toilet, wastafel en doucheruimte. Drie slaapkamers voorzien van vloerbedekking. Alle slaapkamer hebben vaste kasten. Een slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Isolatie: spouwisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie. De tuin is o.a. voorzien van een terras en een vrijstaande berging met overkapping en is achterom bereikbaar. De garagebox beschikt over een betonvloer en gelegen aan een gezamenlijk plein direct naast de woning. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 94 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (bergingen begane grond en bergzolder): circa 17 en 11 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden ruimte (balkon): circa 2 m². Inhoud woning: circa 399 m³. Gebruiksoppervlakte externe bergruimte (houten berging en garagebox): circa 4 en 18 m². Oppervlakte kavel: circa 184 m².