Drostenstraat 1547742 BK CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Gerenoveerde tussenwoning met serre op een rustige en centrale locatie. Algemeen: In een rustige woonstraat nabij groenvoorziening staat deze nette tussenwoning met aangebouwde keuken, serre, berging én vrijstaande berging. De woning is gelegen op een perceel van circa 188 m² eigen grond met een onderhoudsvriendelijke tuin die achterom bereikbaar is. De woning is oorspronkelijk gebouwd in circa 1960 en is in de loop der jaren op diverse punten verbouwd en gerenoveerd. De ligging is prettig: in een rustige buurt, met scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Coevorden op slechts 5 minuten fietsen. Een woning met praktische extra’s en met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast. Toiletruimte. Kelderkast. Woonkamer. Keuken. Serre. Berging (buitenom bereikbaar). 1e verdieping: Overloop. Toiletruimte. Doucheruimte. Vier slaapkamers. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder en cv-ruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van cv-ketel (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, bouwjaar: 2023). Meterkast voorzien van installatieautomaten. Hal voorzien van laminaat en gestuukte wanden met een betonlook afwerking. Toiletruimte (modern) voorzien van hangcloset. Woonkamer met laminaat, kelderkast, zonnescherm en airconditioning (Haier). Keuken in de aanbouw voorzien van laminaat en inbouwkeuken met natuursteen aanrechtblad en apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Serre voorzien van glazenschuifdeuren. Berging voorzien van betonvloer, elektra en witgoedaansluitingen. Overloop voorzien van vloerbedekking en airconditioning (Eluxe clima). Toiletruimte (modern) voorzien van hangcloset. Doucheruimte voorzien van wastafelmeubel met wastafel, radio, mechanische ventilatie en douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat, nieuw (2024) HR++ glas en vaste kasten. Eén slaapkamer heeft een deur (vernieuwd) naar het plat dak (nieuwe bitumen in 2025). Via vlizotrap is een bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox (Itho). De aangebouwde stenen berging is voorzien van een betonvloer en witgoedaansluitingen. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektrische roldeur t.b.v. o.a. een motor. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 98 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (serre en zolder): circa 9 en 8 m². Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buiten (balkon): circa 2 m². Externe buitenruimte (berging aan huis en vrijstaande berging): circa 9 en 16 m². Bruto inhoud: circa 393 m³. Oppervlakte kavel: circa 188 m².