Klooster 387741 ND CoevordenKlooster

Paardenliefhebbers opgelet: wonen, werken en paardensport op één locatie! Aan de rand van Coevorden, direct gelegen aan de N34, staat dit veelzijdige en functionele paardenobject op een royaal perceel van bijna 2,3 hectare eigen grond. Een unieke plek waar comfortabel wonen wordt gecombineerd met uitstekende faciliteiten voor het houden, trainen en verzorgen van paarden. Klooster is een kleinschalig en landelijk buurtschap met een open landschap, veel agrarische gronden en voornamelijk vrijstaande woningen. In de buurt staan relatief veel ruime woningen op grote kavels. Een groot deel van de woningen is koopwoning en de woonomgeving wordt gekenmerkt door rust, ruimte en vrije uitzichten over de landerijen. Omdat het buurtschap ingeklemd ligt tussen de N34 en de N377, waardoor zowel Coevorden, Hardenberg als Emmen en de Duitse grens goed bereikbaar zijn. Deze vrijstaande woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen en is voorzien van diverse isolerende maatregelen de afgelopen jaren. De woning biedt volop leefruimte mede door de 6 (slaap)kamers. Op de begane grond bevindt zich een praktische aanbouw met badkamer en toiletruimte, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. In het achterhuis treft u een ruime garage waar plaats is voor twee auto's, terwijl de aangrenzende werkplaats voldoende ruimte biedt voor extra opslag, stalling van een derde voertuig of een andere bestemming die aansluit bij uw wensen. Indeling: Begane grond: Heerlijke ruime hal/entree met toiletruimte en royale badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel(meubel), daarnaast is hier ook de bijkeuken/wasruimte. Deze hal is eveneens toegankelijk middels de achter entree in de woning. Via de moderne woonkeuken (2018) met schuifpui naar het overdekte terras met glaspui, is de tevens een doorgang naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de originele hal met voordeur en aangrenzend 2 (slaap)kamers en een praktische kelderruimte. 1e Verdieping: Overloop met aangrenzend 4 ruime slaapkamers en een separaat 2e toilet op deze verdieping. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, ook hier zijn de kamers voorzien van kunststof kozijnen. Middels een luik en losse trap kom je op een bergzolder, welke niet beloopbaar is, echter wel voorzien van isolatie boven de plafonds. Tuin en bijgebouwen: De woning heeft een heerlijk aangelegde tuin met o.a. een moestuin, een eigen opgang langs het perceel om de achtergelegen weidegrond te gebruiken, een heerlijk terras achter de woning maar ook een terrasgelegenheid naast de stalling en de rijbak. In de voormalige stalling in het achterhuis is inmiddels een tweedeling gemaakt, waardoor je aan de voorzijde een entree hebt met elektrische kanteldeur en toegang naar een dubbele garagemogelijkheid en fietsenberging. Via de achter entree eveneens met een elektrische kanteldeur kom je in de werkplaats met hooi opslag op de zolder. Deze ruimte is ook prima aan te wenden als extra stallingsruimte. Achter de woning is een grote damwand loods gebouwd met hierin o.a. 3 paardenboxen (Corton) en mogelijkheid voor ca. 6 paardenboxen. Deze ruimte heeft een tuigenkamer welke eveneens is voorzien van een toiletruimte. Door vrije hoogte in deze loods is ook Achter deze paardenstalling is nog een opslagplaats aanwezig. De aanwezige stapmolen is natuurlijk een prachtige uitkomst voor een relaxte manier van training voor uw paarden. De rijbak heeft een afmeting van 20 x 40 mtr., en heeft een zandbodem waarbij er nagenoeg nooit water blijft staan en je dus altijd buiten kunt rijden. Deze rijbak is geheel omheind waardoor ook even de benen strekken voor de paarden een prima mogelijkheid is. Dankzij de combinatie van wooncomfort, uitstekende bereikbaarheid en complete paardenvoorzieningen is dit een object dat zich uitstekend leent voor zowel de recreatieve als de professionele paardenhouderij. Hier vindt u alle ruimte om uw passie voor paarden aan huis te beleven. Bijzonderheden: - Functioneel paardenobject op ca. 2.3 ha. eigen grond; - Eigen rijbak en stapmolen aanwezig; - Ruime wateropslag met beregeningsinstallatie in en om de woning en de weidegronden; - Super ligging ten opzichte van de N34 (Hardenberg-Emmen-Duitse grens); - Ideaal voor paardenliefhebbers zowel professioneel als recreatief; - 6 (slaap)kamers in de woning aanwezig; - Moderne keuken- en badkamer inrichting; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Energielabel D (2036); - Aanvaarding: in overleg. "Droomt u ervan om uw paarden letterlijk achter het huis te hebben? Dan biedt Klooster 38 in Coevorden alles wat u zoekt: ruimte, functionaliteit en uitstekende voorzieningen op een prachtige eigen locatie."