Laurier 107742 RC CoevordenDe Heege

Algemeen. Op een mooie hoeklocatie ligt dit vrijstaand woonhuis met aangebouwde kantoorruimte, bijkeuken, garage met carport en twee aangebouwde overkappingen. De woning is ideaal voor degenen die slapen en baden op de begane grond wensen. De tuin aan de achterzijde grenst aan het water en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over gemeentelijk groen. De woning is gebouwd in circa 1994, keurig onderhouden en staat op een kavel van 400 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Slaapkamer met badkamer en suite. Woonkamer. Woonkeuken. Kantoorruimte. Bijkeuken. Garage/bergruimte (intern toegankelijk). 1e Verdieping: Overloop met vide. 3 slaapkamers. Badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbaar. Zolder. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van cv-ketel (Intergas Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, bouwjaar: 2013). In 2017 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd met een SolarEdge HD-wave omvormer. Meterkast voorzien van installatieautomaten. Hal/entree voorzien van plavuizenvloer en trapopgang met vide. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van airconditioning (Fujitsu Atlantic), laminaat en schuifpui naar het overdekt terras. Woonkeuken voorzien plavuizenvloer en een hoek inbouwkeuken in lichte kleurstelling met apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Kantoorruimte met vloerbedekking. Bijkeuken voorzien van cv-installatie en witgoedaansluitingen. Slaapkamer begane grond voorzien van vloerbedekking. Badkamer begane grond voorzien van dubbele wastafel met wastafelmeubel, whirlpool en douchecabine. Slaapkamers voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers hebben toegang naar het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning en is daardoor zeer ruim. Tweede badkamer voorzien van dakraam, wastafel, hangcloset en douchecabine. De ruime garage is o.a. voorzien van een betonvloer, spouwmuren en verwarming. De carport biedt een zeer ruime (overdekte) parkeerruimte. Isolatie: Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen en twee aangebouwde overkappingen. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 156 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage en zolderberging): circa 28 en 11 m². Gebouw gebonden buitenruimte (twee terrasoverkappingen) totaal: circa 47 m². Inhoud: circa 683 m³. Oppervlakte kavel: circa 400 m² (eigen grond).