Marshovenlaan 147742 TV CoevordenDe Heege

Op een fijne en rustige locatie in de prettige woonwijk De Heege staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Marshovenlaan. De wijk kenmerkt zich door een verzorgde en vriendelijke uitstraling, waarbij de herkenbare witte woningen zorgen voor een mooi en uniform straatbeeld. De woning, gebouwd in 2003, biedt volop ruimte voor comfortabel wonen. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor een tweede badkamer al aanwezig, waardoor deze naar eigen wens gerealiseerd kan worden. Een fijne toevoeging aan de woning is de aangebouwde serre aan de achterzijde. Deze vormt een heerlijke extra plek om te zitten en is door middel van een schuifpui volledig af te sluiten. Hierdoor kunt u hier ook op minder warme dagen prettig van de tuin en het buitengevoel genieten. Voor de woning is een eigen oprit aanwezig, wat zorgt voor extra gemak bij het parkeren. Aan de achterzijde ligt de woning prachtig aan het water en beschikt u over een diepe achtertuin op het westen met veel privacy. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon, het groen en het vrije gevoel aan het water. De ligging is bovendien ideaal: het centrum van Coevorden en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis juist van rust en ruimte geniet. Coevorden is een gezellige en historische vestingstad met een compleet voorzieningenaanbod. In het centrum vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en terrassen. Ook de bereikbaarheid is goed, met verbindingen richting onder andere Emmen en Hoogeveen en een treinstation in de stad. Daarnaast liggen verschillende natuur- en recreatiegebieden op korte afstand. INDELING Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer voorzien van screensr. Halfopen keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat en oven. Aangebouwde serre, welke volledig is af te sluiten door middel van een schuifpui. Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Berging via buitenom bereikbaar waar de wasmachine en droger aansluitingen zich bevinden. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. De aansluitingen voor het realiseren van een badkamer zijn aanwezig. Zolder: Bergruimte. Extra informatie: - Energielabel A; - Intergas cv-ketel uit 2022; - Volledig geïsoleerd; - Slapen en baden op de begane grond; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Aansluitingen voor een badkamer op de verdieping aanwezig; - Aangebouwde, volledig afsluitbare serre; - Diepe achtertuin op het westen; - Ligging aan het water. Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte toegevoegd