Meidoorn 57742 RS CoevordenDe Heege

In een fijne leefomgeving staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage! Algemeen: Op een aantrekkelijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonstraat staat deze netjes onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd rond 1994 op een perceel van 242 m² eigen grond en biedt een solide basis voor jarenlang woonplezier. De directe omgeving is bijzonder prettig: op korte afstand vindt u een speeltuintje en het Alte Picardiekanaal, waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen aan het water. De wijk Heege-Noord staat bekend om zijn groene karakter en fijne woonklimaat, ideaal voor zowel gezinnen als stellen. Binnen vindt u een nette, functionele woning die u desgewenst geheel naar eigen smaak kunt moderniseren of uitbreiden. Met de juiste aandacht en persoonlijke touch maakt u hier met gemak een heerlijk thuis. Kortom: een ruime en aantrekkelijk gelegen woning met garage, waar u alle mogelijkheden heeft om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Toiletruimte. Meterkast. Woonkamer. Open keuken. Garage. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar: Recreatieruimte met cv-opstelling, mechanische ventilatiebox en knieschotberging. Mogelijkheid om een separate vierde slaapkamer te realiseren. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. cv-radiatoren (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A, bouwjaar 2022). Meterkast voorzien van installatieautomaten, glasvezelaansluiting en waterontharder (Aquastar 800SHE Plus) De hal is voorzien van plavuizenvloer. Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim en voorzien van pvc vloer en een elektrische screen. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwkeuken (2022) en diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser (2025) en een Selsiuz heetwaterkraan met gekoeld en bruisend water. Overloop is voorzien van vloerbedekking. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Badkamer voorzien van een wastafel, toilet, douche en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping voorzien van vloerbedekking, cv-installatie, knieschotberging en mechanische ventilatie. Mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Garage voorzien van elektra en een kunststof deur. Isolatie: dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie (HR++). De windveren zijn onderhoudsarm. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en (buiten)deuren. De tuin is voorzien van een terras en een groene omheining. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 120 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage): circa 17 m². Inhoud woning: circa 454 m³. Oppervlakte kavel: circa 242 m².