Oude Gracht 217741 ED CoevordenCoevorden-Centrum

Algemeen: Deze karakteristieke helft van een dubbele woning met ruime aanbouw en vrijstaande garage staat op mooie locatie nabij het centrum van Coevorden. Het woonhuis staat in een parkachtige omgeving, nabij het stadspark van Coevorden. De woning is gebouwd in ca. 1950 op een kavel van 218 m² groot. Het gezellige centrum met alle gewenste voorzieningen, o.a. treinstation en ziekenhuis, bevindt zich op loopafstand. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Hal/entree met meterkast. Woonkeuken met toegang naar de kelder. Woonkamer. Toiletruimte. Bijkeuken. 1e verdieping: Overloop met bergruimte. Doucheruimte. Drie slaapkamers. 2e verdieping: Te bereiken door middel van een luik: Bergruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van cv-ketel (ketel: Intergas Kombi Kompakt 28/24 HRE A, bouwjaar voor 2023). Meterkast voorzien van stoppenkast. Glasvezelaansluiting in de woonkamer aanwezig. Hal met parketvloer. Woonkamer met houten vloerdelen en screens. Ruime woonkeuken (18 m²) voorzien van provisiekast en eiken inbouwkeuken met apparatuur o.a.: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie. Overloop met laminaat en drie vaste kasten. Doucheruimte met douche en wastafel. Slaapkamers voorzien van laminaat. Eén slaapkamer voorzien van deur naar het platdak en één slaapkamer met vaste kast. Isolatie: Gedeeltelijk glasisolatie. Tuin gelegen op het oosten met toegang naar de garage. Garage met elektra en betonvloer. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 99 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (kelder en zolder): circa 6 m² en 3 m². Oppervlakte externe bergruimte (garage): circa 39 m². Bruto inhoud: circa 383 m³. Oppervlakte kavel: circa 218 m².