Pastoor Slosserstraat 497741 PE CoevordenSteenwijksmoer

Algemeen: Zeer fraai aan de rand van het dorp Steenwijksmoer, op een ruime kavel van 474 m², staat deze helft van een dubbele woning met aangebouwde keuken, serre en vrijstaande garage en overdekt terras. Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1973, laatste jaren is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is o.a. een serre aangebouwd, kunststofkozijnen geplaatst, de keuken en de woonkamer zijn vernieuwd en in 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Verder is de verdieping grotendeels voorzien van nieuw stukwerk. De ligging van deze woning is fraai; aan de rand van het dorp en in de nabijheid van de dorpskern, speeltuinen, basisschool, dorpshuis en sportvelden. Steenwijksmoer is een landelijk gelegen dorp op fietsafstand van Coevorden. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Trapkast. Toiletruimte. Woonkamer. Serre. Keuken. 1e verdieping: Overloop. Badkamer. Toiletruimte met wasruimte. Drie slaapkamers. 2e verdieping: Overloop. Cv-ruimte. Bergruimte. Vierde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming. Warm water d.m.v. cv-installatie (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, bouwjaar: 2013). In 2024 zijn er 10 zonnepanelen met een omvormer geïnstalleerd (Growatt). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van plavuizen. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van kunststof schuifpui naar de serre, plavuizen met vloerverwarming (circa 2011), haard en elektrisch bedienbaar rolluik. Serre voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een elektrisch bedienbaar screen. Keuken voorzien van plavuizen en inbouwkeuken in U-opstelling met apparatuur o.a. kookplaat (inductie), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel met wastafelmeubel en deur naar het plat dak. Toiletruimte (voormalige badkamer) voorzien van wastafel en diverse aansluitingen. Slaapkamers 1e verdieping voorzien van rolluiken, horren en PVC-vloer. Slaapkamer 2e verdieping voorzien van vinyl vloer, wastafel en een groot dakraam. Overloop 2e verdieping met witgoedaansluitingen en bergruimte. Isolatie: Dak-, glas-, spouw- en gedeeltelijk vloerisolatie. Verder is de woning voorzien van kunststofkozijnen en goten en nagenoeg geheel van geïntegreerde rolluiken. Garage voorzien van elektra, betonvloer, zolder (te bereiken d.m.v. een vlizotrap) en wand- en plafondisolatie. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De tuin, gelegen op het zuidoosten, heeft vrij uitzicht over de landerijen en is voorzien van diverse terrassen waarvan één overdekt. Het plat dak van de keuken is in 2016 geheeld vernieuwd. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 144 m² Gebouwgebonden buiten ruimte (overdekt terras en plat dak): circa 18 en 7 m². Externe bergruimte (garage): circa 24 m² (zolder garage): circa 5 m² Inhoud: circa 498 m³ Oppervlakte kavel: 474 m² eigen grond.