Sering 37742 SL CoevordenDe Heege

Algemeen: Op goede locatie gelegen luxe vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre en grote garage met badkamerunit en slaapkamer (kantoorruimte). Deze woning is traditioneel gebouwd in circa 1998 en staat op een kavel van 528 m² eigen grond. De ligging is fraai in een rustige woonstraat in de populaire woonwijk "De Heege". Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Halfopen keuken. Serre. Bijkeuken. Garage. Badkamerunit. Slaapkamer/kantoorruimte. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken geheel begaanbare zolderberging. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren (Ketel: Remeha Calenta 40C, bouwjaar 2015) met zone-regeling (Honeywell EVO-home). Keuken en badkamer hebben vloerverwarming. Warm water door middel van CV-installatie en elektrische boiler t.b.v. badkamerunit. Verder is er een waterontharder aanwezig, deze is geïnstalleerd in de garage. In 2014 zijn 24 zonnepanelen geplaatst en in 2022 is het uitgebreid met nog 6 zonnepanelen. T.b.v. de zonnepanelen zijn er 2 omvormers aanwezig en geïnstalleerd in de garage (Merk: Schuco en SMA). Uitgebreide en vernieuwde meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal met vide en plavuizen. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van airconditioning, "multiplank" massief eiken vloer, screens (elektrisch), spanplafond met spotjes en tuindeuren naar de serre en het terras aan de zijkant van de woning. De ruime serre van circa 22 m² heeft glazen schuifdeuren en een composiet planken vloer. Half open keuken voorzien van vloerverwarming en luxe lichte greeploze inbouwkeuken in U-opstelling met natuursteenblad en apparatuur o.a.: kookplaat (inductie 5-pits), afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is verder voorzien van screens (elektrisch). Bijkeuken voorzien van plavuizen, witgoedaansluitingen en cv-ruimte. Zeer ruime garage van circa 44 m² voorzien van brede elektrische garagedeur, plavuizen, uitstortgootsteen, elektra en muur en dakisolatie. Slaapkamer/kantoorruimte begane grond voorzien van laminaat, airconditioning, breed rolluik en tuindeur naar het terras. De geïsoleerde badkamerunit is voorzien van een hangcloset, wastafel en douchehoek. Slaapkamers verdieping voorzien van vloerbedekking. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airconditioning en extra dakisolatie i.v.m. hobbymatige geluidsstudio. Badkamer voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, hangcloset, badmeubel en wastafel met wastafelmeubel. Isolatie: Glas-, dak-, spouw- en vloerisolatie. In de achtertuin, die veel privacy geeft, is een ruim tuinhuis geplaatst, deze is voorzien van elektra. Verder zijn alle boeien en goten voorzien van onderhoudsarme betimmering "Trespa". Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen circa 143 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte begane grond (garage en serre): circa 44 en 22 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 2e verdieping (zolder): circa 14 m². Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping garage en slaapkamer/kantoorruimte: totaal circa 19 m². Externe bergruimte (tuinhuis): circa 17 m². Bruto inhoud: circa 779 m³. Oppervlakte kavel: circa 528 m².