van Bothnialaan 27742 WB CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Aan de geliefde van Bothnialaan in de groene woonwijk Buitenvree staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen op een fraaie hoeklocatie met vrij uitzicht aan de voor- en zijkant. Met een woonoppervlakte van circa 116 m² en een perceel van 364 m² (in gebruik plm 500 m²) biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen of mensen die graag royaal wonen. De lichte woonkamer met vloerverwarming vormt een fijne basis en dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het groen rondom de woning. De woning is gebouwd in 1979, beschikt over energielabel C, is voorzien van zonnepanelen en diverse isolerende voorzieningen, waaronder dak-, muur- en gedeeltelijke glasisolatie. Daarmee biedt de woning een comfortabele en solide basis, met tegelijkertijd volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren, te verduurzamen en eigentijds af te werken. Buiten vindt u een fraai aangelegde, groene tuin op het zuidoosten. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Of u nu houdt van tuinieren, ontspannen in de zon of gezellig buiten eten met familie en vrienden: deze tuin biedt vele mogelijkheden mede door de ruime garage met vliering. De woonwijk Buitenvree staat bekend als een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en een prettige sfeer. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Emmen, Hardenberg en Duitsland goed bereikbaar. Bovendien beschikt Coevorden over een eigen treinstation, waardoor ook openbaar vervoer binnen handbereik is. Coevorden is een gezellige en historische vestingstad met een rijk verleden en een uitstekend voorzieningenniveau. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten dankzij de vele wandel- en fietsmogelijkheden in het groene Drentse landschap. INDELING Begane grond: Entree met toilet, meterkast en spil-trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming, inzethaard en grote raampartijen. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken met de wasmachineaansluiting deur naar de achtertuin. Ruime garage met zolder en openslaande deuren aan de voorzijde.  Eerste verdieping: Overloop. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Vier slaapkamers waarvan één met balkon. Vlizotrap naar...... Vliering: Overloop. Slaapkamer voorzien van dakraam. Bergruimte.  Extra informatie: - energielabel C; - tuin op zuidoosten; - rechterstrook van het perceel is gemeentegrond; - Intergas cv ketel uit 2015; - 10 zonnepanelen uit 2019.