van Kuijkstraat 217741 VW CoevordenLootuinen

Het huis aan de de van Kuijkstraat 21 is een fijne eengezinswoning met een praktische indeling en een ruime achtertuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige terrasjes ben je zo in het historische centrum van Coevorden, waar een breed aanbod aan winkels en horeca te vinden is. Het station ligt eveneens dichtbij en zorgt voor goede trein- en busverbindingen richting onder andere Emmen en Hardenberg. Daarnaast zijn de uitvalswegen gunstig gelegen, waardoor steden als Hoogeveen en Zwolle snel te bereiken zijn. Kenmerken Woonoppervlakte 98 m2 Perceel 196 m2 Energielabel C Tuin op het Noordwesten Begane grond Bij binnenkomst via de nette entree vind je direct het toilet en een handige trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht, en is er voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is direct verbonden met de eetkamer, die dankzij de openslaande deuren naar de tuin een heel fijne leefruimte vormt. Aansluitend aan de eetkamer tref je de bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, ideaal voor het huishouden. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de royale berging, die ruimte biedt voor fietsen, voorraad of hobby’s. Eerste verdieping De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Ook hier is een raam aanwezig dat zorgt voor daglicht en een natuurlijke ventilatie. Kortom, de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin of iedereen die behoefte heeft aan meerdere (werk)kamers. Vliering Boven de eerste verdieping bevindt zich een praktische vliering, die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de handige toegang vanaf de overloop benut je de woning optimaal en heb je altijd voldoende bergruimte binnen handbereik. Tuin De tuin van deze woning is een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Direct achter het huis vind je een terras, ideaal om een loungehoek of eettafel te plaatsen voor lange zomerse avonden. Het groen gazon met sierlijke beplanting en borders maakt het geheel sfeervol en onderhoudsvriendelijk. Verder is er voldoende ruimte voor speeltoestellen of een zandbak, waardoor het ook een fijne plek is voor kinderen. Achter in de tuin staat een praktische berging, handig voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor een beschutte en veilige omgeving waar je in alle rust kunt ontspannen. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.