van Twickelolaan 887742 WP CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Een heerlijke gezinswoning op een kindvriendelijke locatie Algemeen: Deze ruime tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en berging, een vrijstaand tuinhuis en een sfeervolle terrasoverkapping is gelegen in de populaire woonwijk Buitenvree. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van een speeltuin, scholen en sportvoorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1979 en is door de jaren heen op diverse onderdelen gemoderniseerd en gerenoveerd. Zo zijn onder meer nagenoeg alle houten kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststofkozijnen. Het geheel staat op een perceel van circa 152 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Provisiekast. Woonkamer. Open keuken. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Via vaste trap: Overloop. Berging. Cv-ruimte/wasruimte. Vierde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren (ketel: Remeha Quinta, bouwjaar circa 2004). Meterkast gedeeltelijk voorzien van installatieautomaten. Hal en trap beschikken over een PVC-vloer. Toiletruimte gemoderniseerd en voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van veel lichtinval, tuindeur, laminaatvloer en knikarm zonnescherm (elektrisch). Open keuken met laminaatvloer en inbouwkeuken met apparatuur o.a.: afzuigkap, gaskookplaat (5 pits), koelkast, vaatwasser (september 2024) en combi-oven (2020). Aangebouwde achterentree/bijkeuken voorzien van elektra, wateraansluiting, betonvloer en plavuizen. Badkamer beschikt over een wastafel, hangcloset, hoekbad en douchehoek. Het dakraam is vernieuwd (kunststof). Alle slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben een rolluik. Slaapkamer tweede verdieping voorzien van laminaatvloer, knieschot bergingen en dakraam. Tweede verdieping voorzien van twee bergruimtes waarvan één met cv-installatie en witgoedaansluiting. Isolatie: o.a. dak-, spouw- en glasisolatie (grotendeels HR++). De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met draai-/kiep ramen. Aangebouwde berging voorzien van elektra. De tuin met achteringang heeft veel privacy en is in 2019 opnieuw aangelegd en toen voorzien van een nieuwe schutting, bestrating en tuinhuis. De tuin beschikt ook over een buitenkraan. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 114 m². Externe bergruimte (berging/schuur): circa 5 m². Externe bergruimte (vrijstaand tuinhuis): circa 3 m². Inhoud: circa 409 m³. Oppervlakte kavel: circa 152 m².