Willem Marisstraat 367741 XH CoevordenPoppenhare

Algemeen: Een nette en goed onderhouden tussenwoning met grotendeels kunststof kozijnen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en een serre, en sluit aan op een bestaande berging. Daarnaast is er in de achtertuin een vrijstaand tuinhuis aanwezig. Het geheel is gelegen op een diepe kavel van 227 m² eigen grond, op korte afstand van het centrum van Coevorden, scholen, sportvoorzieningen en groenstroken. Het bouwjaar van de woning is circa 1965. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Toiletruimte. Meterkast. Kelderkast. Woonkamer. Keuken. Bijkeuken. Berging. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Doucheruimte. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken: Zolderberging. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren. Warm water d.m.v. cv-installatie (ketel: Remeha Calenta 28c, bouwjaar: 2009). Meterkast voorzien van installatieautomaten. Glasvezel aanwezig en afgemonteerd in de woonkamer. Entree/hal voorzien van vloerbedekking. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van laminaat, veel lichtinval en elektrisch rolluik. Keuken met laminaat, keukenblok met bovenkastjes en apparatuur o.a. gasfornuis met oven en afzuigkap. Bijkeuken met vinyl vloer, witgoedaansluitingen en cv-installatie. Serre voorzien van een schuifpui en intern elektrisch zonnescherm. Overloop met vloerbedekking en luik met vlizotrap naar de bergzolder. Doucheruimte voorzien van wastafel met wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur) en douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en één heeft een deur naar het plat dak. Isolatie: bodemisolatie, glasisolatie, muurisolatie en dakisolatie. De kunststofkozijnen met HR++ glas zijn in 2017 geïnstalleerd. De aangebouwde berging is voorzien van elektra en betonvloer. In de diepe zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, bevindt zich naast een siertuin met terrassen ook een houten tuinhuis met elektra. De tuin is achterom via een pad bereikbaar. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 82 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (serre): circa 13 m². Externe bergruimte (aangebouwde berging en vrijstaand tuinhuis): circa 8 en 7 m². Inhoud: circa 323 m³. Oppervlakte kavel: circa 227 m².