Meestoof 194486 DZ ColijnsplaatColijnsplaat

Half vrijstaande woning (2017) met inhoud van ca. 669 m3 in Colijnsplaat! Als ruimte, luxe, nieuwbouw, onderhoudsvrij, duurzaam en energiezuinig en privé parking uw sleutelwoorden zijn bij uw zoektocht naar een nieuwe woning, dan bent u aan de Meestoof 19 in Colijnsplaat aan het juiste adres. Achter de rood-zwarte stenen gevel, schuilt een moderne volledig geïsoleerde woning uit bouwjaar 2017. Naast een luxe woonkeuken met kookeiland met moderne apparatuur en 3 slaapkamers, heeft de woning ook vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Verder is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer of kantoor te creëren in de inpandige berging of op de ruime zolder. Er is een heerlijke onderhoudsvrije tuin met mooie perken met o.a. palmbomen aan de achterzijde van het huis. Dit biedt veel zon- en schaduwplekjes, waar u op elk moment van de dag kunt genieten en waar de kinderen eindeloos kunnen spelen. De locatie is ideaal. De woning is rustig gelegen in het prachtige Colijnsplaat met de Oosterschelde om de hoek en het Noordzeestrand op 10 autominuten. Het dorp staat garant voor alle benodigde faciliteiten, zoals een basisschool, huisartsenpraktijk met apotheek, verse bakker, supermarkt, zorgcentrum en diverse restaurants met zonnige terrassen om te genieten van een heerlijk drankje of verse visjes, want dat staat in dit vissersdorp altijd op het menu. De natuur in de omgeving is prachtig en te verkennen tijdens een wandeling of op de fiets. Het eiland is uitgerust met vele fietspaden, bijna altijd met zicht op het water. Echt uniek. Verder zijn de naastgelegen dorpen Kortgene en Kamperland op korte afstand gelegen, de steden Goes en Zierikzee op 10 autominuten en u bereikt Rotterdam en Antwerpen binnen 1 uur. Kortom: een familiehuis met optie tot kantoor of atelier aan huis of extra slaapkamer. Indeling: Begane grond De ruime entree geeft u toegang tot de inpandige berging, de meterkast, de toilet met wastafel en de trapopgang naar de eerste verdieping. De berging is ruim van opzet en heeft een witgoed aansluiting. Mede door het kozijn aan de voorkant, zou dit als kantoor, alterlier of extra slaapkamer kunnen worden aangewend. Natuurlijk is er ook de mogelijkheid om de ruimte als garage in gebruik te nemen. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin. Vanuit de entree betreedt u tevens de heerlijke lichte en ruime living met luxe keuken met kookeiland, uitgerust met moderne apparatuur. De woonkamer biedt via twee openslaande tuindeuren toegang tot een onderhoudsvrije tuin met ruim terras aan de achterzijde van de woning met houten berging. Er is een vrije achterom. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping bereikt u met de trap vanuit de hal. Hier is er toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan een uitgerust is met een inloopkast. Er is een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met twee dakramen en de CV installatie. Momenteel is deze enorme ruimte in gebruik als slaapkamer, maar hier kunnen gemakkelijk twee slaapkamers en eventueel nog een badkamer gerealiseerd worden. Algemeen - Energielabel A - 7 zonnepanelen aanwezig - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Perceeloppervlakte ca. 341 m² - Laadpaal aanwezig elektrische auto, ter overname beschikbaar - Aangebouwde berging Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Doppelhaushälfte (2017) mit einem Rauminhalt von ca. 669 m3 in Colijnsplaat! Wenn Platz, Luxus, Neubau, wartungsfrei, nachhaltig und energieeffizient und ein eigener Parkplatz Ihre Schlüsselwörter bei der Suche nach einem neuen Haus sind, dann sind Sie bei Meestoof 19 in Colijnsplaat an der richtigen Adresse. Hinter der rot-schwarzen Steinfassade verbirgt sich ein modernes, voll isoliertes Haus aus dem Jahr 2017. Neben einer luxuriösen Küche mit Kochinsel und modernen Geräten und 3 Schlafzimmern verfügt das Haus auch über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer oder ein Büro im Abstellraum oder auf dem geräumigen Dachboden einzurichten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein schöner, pflegeleichter Garten mit schönen Blumenbeeten und Palmen. Dieser bietet viele Sonnen- und Schattenplätze, die Sie zu jeder Tageszeit genießen können und wo die Kinder endlos spielen können. Die Lage ist ideal. Die Immobilie ist ruhig gelegen im schönen Colijnsplaat mit der Oosterschelde um die Ecke und dem Nordseestrand 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Dorf garantiert alle notwendigen Einrichtungen, wie eine Grundschule, eine Arztpraxis mit Apotheke, eine frische Bäckerei, einen Supermarkt, ein Pflegezentrum und mehrere Restaurants mit sonnigen Terrassen, um ein leckeres Getränk oder frischen Fisch zu genießen, denn der steht in diesem Fischerdorf immer auf der Speisekarte. Die umliegende Natur ist wunderschön und kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden. Die Insel ist mit vielen Radwegen ausgestattet, fast immer mit Blick auf das Wasser. Wahrlich einzigartig. Außerdem sind die Nachbardörfer Kortgene und Kamperland nicht weit entfernt, die Städte Goes und Zierikzee sind in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und Rotterdam und Antwerpen sind in einer Stunde zu erreichen. Kurzum: ein Familienhaus mit der Möglichkeit für ein Büro, eine Werkstatt oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Grundriss: Erdgeschoss Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den Abstellraum, den Zählerschrank, die Toilette mit Waschbecken und die Treppe in den ersten Stock. Der Abstellraum ist geräumig und verfügt über einen Anschluss für Elektrogeräte. Aufgrund des Fensterrahmens an der Vorderseite kann dieser Raum auch als Büro, Altbau oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, den Raum als Garage zu nutzen. Abstellraum aus hat man Zugang zum Garten. Vom Eingang aus betritt man auch das schöne, helle und geräumige Wohnzimmer mit Luxusküche mit Kochinsel, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über zwei Gartenschiebetüren in einen pflegefreien Garten mit großer Terrasse auf der Rückseite des Hauses mit Holzschuppen. Es gibt einen freien Hintereingang. Erster Stock Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock. Hier gibt es Zugang zu zwei großen Schlafzimmern, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Es gibt ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Zweiter Stock Über die feste Treppe gelangt man in den zweiten Stock mit zwei Oberlichtern und der CV-Anlage. Derzeit wird dieser große Raum als Schlafzimmer genutzt, aber zwei Schlafzimmer und möglicherweise ein weiteres Badezimmer könnten hier leicht realisiert werden. Allgemein - Energieetikett A - 7 Sonnenkollektoren vorhanden - Wohnfläche ca. 160 m² - Grundstücksfläche ca. 341 m² - Elektroauto-Ladestation, zur Übernahme verfügbar - Angebauter Abstellraum Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.