West-Havenstraat 174486 AC ColijnsplaatColijnsplaat

Vrijstaand wonen op maar liefst 1.075 m² eigen grond! Aan de West-Havenstraat in Colijnsplaat staat deze vrijstaande woning op een uitzonderlijk diep perceel van maar liefst 1.075 m² eigen grond. Met een perceeldiepte van circa 80 meter is hier volop ruimte rondom de woning en vooral achter het huis. Een bijzonder aanbod voor wie waarde hecht aan veel eigen grond, privacy en mogelijkheden in de tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 85 m² en is daarmee relatief compact van opzet. Daar staat tegenover dat u hier volledig vrijstaand woont, kunt parkeren op eigen terrein en beschikt over een perceel dat qua omvang in deze prijsklasse niet vaak wordt aangeboden. De ligging is minstens zo prettig. U woont hier in de dorpskern van Colijnsplaat, een sfeervol dorp aan de Oosterschelde. De dagelijkse voorzieningen, de haven, het water en de mooie Zeeuwse omgeving zijn allemaal dichtbij. Tegelijkertijd bent u vanuit Colijnsplaat ook zo onderweg richting Goes, Zierikzee of Middelburg. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Op eigen terrein is gelegenheid voor het parkeren van een auto. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de eetkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een open haard, die zorgt voor extra sfeer. Vanuit de hal bereikt u tevens de afzonderlijke eetkamer. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige, functionele keuken. De keuken is uitgevoerd in een basisopstelling en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze ruimte is momenteel in twee gedeelten opgesplitst. Het eerste gedeelte wordt gebruikt als berging en technische ruimte met de opstelplaats van de cv-installatie. Aansluitend bevindt zich het garagegedeelte. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers profiteren van extra ruimte en lichtinval doordat de verdieping zowel aan de voor- als achterzijde is voorzien van dakkapellen. Buiten En dan het absolute pluspunt van deze woning: het perceel. Het geheel staat op maar liefst 1.075 m² eigen grond en het perceel heeft een diepte van circa 80 meter. Daarmee beschikt u achter de woning over een bijzonder royale hoeveelheid buitenruimte. Voor liefhebbers van tuinieren, buitenleven of simpelweg veel ruimte en privacy biedt dit perceel volop mogelijkheden. De woning zelf vraagt op onderdelen om modernisering en biedt daarmee tevens de gelegenheid om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. De woning wordt verkocht inclusief inventaris met uitzondering van enkele persoonlijke zaken. Bent u op zoek naar een compacte vrijstaande woning waarbij niet zozeer de grootte van het huis, maar juist de enorme hoeveelheid eigen grond het verschil maakt? Dan is West-Havenstraat 17 in Colijnsplaat beslist een bezichtiging waard. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en een asbestclausule op in het koopcontract.