Wrakkenpad 58312 PT CreilCreil-landelijk gebied

In het buitengebied van Creil bevindt zich deze zeer ruime woonboerderij met zijvleugel (!) gelegen op een mooi perceel van maar liefst 6.330 m2. De tuin is rondom het huis en de achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geeft u volop zon, volledige privacy en voldoende mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Omgeven door weidse vergezichten glijdt alle hectiek van de dag direct van u af. Dit is een ideale locatie voor het houden van dieren, kangoeroewonen, een Bed & Breakfast of voor een kantoor/praktijkruimte aan huis... Aan u de keus! Deze karakteristieke, in 1955 gebouwde boerderij is deels geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Op de begane grond is een slaapkamer met badkamer gerealiseerd. Er is voldoende ruimte om meer slaap- of andere kamers te realiseren. Op circa 5 autominuten naar de snelweg A6, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Met nabij het IJsselmeer, het Kuinderbos en de gezellige plaatsen Urk en Lemmer. Het dorp Creil heeft diverse voorzieningen o.a. supermarkt, huisarts, basisschool, kinderopvang, diverse (sport) verenigingen. Woning: Woonoppervlakte ca. 137 m² Overige inpandige ruimte ca. 368,3 m² Externe bergruimte ca. 132,6 m² Inhoud ca. 1875 m³ Perceeloppervlakte 6.330 m² Indeling woning: Begane grond Entree/hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang naar de lichte woonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Royale kelderkast, toilet en in de voormalige schuur is inpandig een ruime slaapkamer met badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel gerealiseerd. Toegang naar de inpandige schuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten. Separaat toilet en een wastafel. Zolder Via steektrap bereikbare bergzolder. Schuur: De inpandige schuur is zeer ruim en heeft 3 zolders. Op het erf is ook nog een praktische schuur met schuifdeuren aanwezig. Tuin: Via de oprit komt u op dit landelijk ingerichte erf. Rondom de woning ligt een tuin met veel gras, bomen, heesters, struiken en vaste planten. Er is nog veel ruimte op het erf voor het aanleggen van een moestuin, het plaatsen van een kas, of het houden van kleinvee. Het ruim opgezette erf biedt veel privacy door de ruime singel rondom het object. Bijzonderheden: * Ruim perceel van ca. 6.330 m²; * Zeer veel ruimte; * Vrij uitzicht; * Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen als de A6 en N50; * Bad-, en slaapkamer op de begane grond; * Mogelijkheden voor houden van dieren, kangoeroewonen een Bed & Breakfast of voor een kantoor/praktijkruimte * Ca. 9 km van het gezellige watersportplaatsje Lemmer met alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en het strand. * Woonbestemming Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie F nummer 1228 Totaal groot 63 a, 30 ca. Richtprijs: € 645.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL EMMELOORD Contactpersoon: Wina Tiesinga