Lavendel 4285432 DX CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Map
  • 105 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over de Kraaijenbergse Plassen, gelegen in de populaire woonwijk "De Heeswijkse Kampen". Vanuit de sfeervolle woonkamer met erker en grote raampartijen geniet je dagelijks van veel lichtinval en een fraai uitzicht over het water. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een open keuken en een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Een comfortabele woonplek op een uitstekende locatie, nabij de Lavendelkade, supermarkt, fysiotherapie, NS-station en de uitvalswegen richting Nijmegen en Venlo. Indeling: Begane grond: centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. 1e verdieping: hal met meterkast, inpandige berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel, twee ruime slaapkamers met uitzicht op het water, royale woonkamer met sfeervolle erker en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en spoelbak. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas. Fraai uitzicht over "De Kraaijenbergse Plassen". De woning beschikt over een privé berging en parkeerplaats in de kelder. Deze is o.a. via een elektrische roldeur aan de achterzijde te betreden. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar, evenals het NS-station en het snelfietspad richting Nijmegen.

Highlights

AI-generated from the description
  • Views over the lakes

    Atmospheric views over the Kraaijenbergse Plassen.

  • Bright living room bay

    Spacious living room with bay and large windows.

  • Private parking and storage

    Private parking and storage in basement, with lift.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,086
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
284 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

CUIJK A 5186
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

2,816x

Viewed

22x

Saved

9-6-2026

On Funda

Neighborhood

Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk
Residents
7,215
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 3,842

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.