New

Lavendel 4815432 CZ CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Map
  • 77 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

Vrij uitzicht over het water, een balkon op de eerste woonlaag en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein maken dit een bijzonder comfortabel appartement. We hebben het hier over Lavendel 481 in Cuijk, gelegen in het moderne appartementencomplex Stadsvilla Casia aan de Lavendelkade, met alle voorzieningen op loopafstand en de Kraaijenbergse Plassen letterlijk om de hoek. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. Door de hogere ligging van het complex geniet je hier van een mooi en weids uitzicht over de omgeving en het water. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en vanuit de woonkamer kijk je uit over het water en richting het strandje aan de Kraaijenbergse Plassen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een loggia, een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van het uitzicht en het levendige karakter van de waterrijke omgeving. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide prettig van formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met douche en wastafel en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er bij de entree een separaat toilet aanwezig. In het souterrain bevinden zich de privéberging en de privé parkeerplaats. De privé berging beschikt over elektriciteit. Het complex heeft een representatieve hoofdingang aan de Lavendelkade met lift en trappenhuis, maar beschikt ook over een tweede entree aan de zijde van het parkeerterrein. De Lavendelkade staat bekend om haar prettige ligging aan het water en de directe nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, eetgelegenheid, kapper en fysiopraktijk. Ook het recreatiegebied De Kraaijenbergse Plassen ligt om de hoek, een prachtige plek om te wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. Het centrum van Cuijk en het treinstation zijn eenvoudig bereikbaar en via de A73 ben je snel onderweg richting Nijmegen of Venlo. Algemene informatie Woonoppervlakte 77 m² | Inhoud 259 m³ Bouwperiode 2006 | Energielabel B

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,740
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 215.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
259 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hr Combi (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

CUIJK A 5091
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
CUIJK A 5091
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 215.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

913x

Viewed

8x

Saved

9-3-2026

On Funda

Neighborhood

Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk
Residents
7,215
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 3,739

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.