Dit op de 1e verdieping gelegen schitterend en royaal 4-kamerhoekappartement biedt vanuit meerdere oogpunten een zeer fraai en weids uitzicht over het water. Het appartement is gelegen in één van de exclusieve woontorens "De Wachter" en beschikt over een zonnig balkon op het westen. Het complex is voorzien van een parkeergarage met een privé parkeerplaats, een eigen berging en een liftinstallatie en is gelegen op loopafstand van de Lavendelkade met alle dagelijkse voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: centrale entree met trappenhuis en lift.
1e verdieping: entree, hal, berging met de opstelling voor een wasmachine en de cv-ketel, toilet met fonteintje, een geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel, 3 slaapkamers met veel lichtinval en waarvan één toegang heeft tot de badkamer, een zeer royale living met aan de voorzijde enorme raampartijen tot aan de grond, waardoor er een zeer fraai uitzicht is over het water, een ruime woonkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van inbouwapparatuur, het zonnige balkon is middels een schuifpui bereikbaar, hier zit je aan 3 zijden beschut en er zijn screens aanwezig.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer en afzuigkap.
Het gehele appartement is voorzien van en pvc-vloer.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd.
Het appartement beschikt aan de woonkamerzijde over screens.
in 2025 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst in verband met het vernieuwen van de rookgasafvoer.
Er is eveneens een WTW-unit aanwezig.
De servicekosten bedragen ca. € 234,- per maand.
Gelegen aan "De Heeswijkse Plassen" met een vrij uitzicht over het water en op loopafstand van o.a. een supermarkt.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar, op enkele autominuten is tevens een NS-station gelegen.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 584,61 per jaar
Rioolheffing: € 262,44 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 261,- per jaar
Servicekosten: € 247,31 per maand
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
Price on request
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 247.31 per month
Construction
Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof
Surface areas and volume
Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
433 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and sliding door
