Zwaanstraat 925431 BP CuijkCuijk kern

Comfortabel wonen op een centrale locatie, met het centrum van Cuijk letterlijk om de hoek! Dit goed onderhouden 2-kamerappartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, een eigen berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Daarmee combineert het appartement comfortabel en praktisch wonen met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Of je nu op zoek bent naar een fijne woning voor jezelf, een pied-à-terre of een interessant appartement voor de toekomst: de ligging en voorzieningen maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met liftinstallatie, nabij het gezellige centrum van Cuijk. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het NS-treinstation bevinden zich op korte loopafstand. Ook diverse voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, fysiotherapeut, schouwburg, bioscoop en kapper zijn dichtbij gelegen. Dankzij de goede aansluiting op de A73 richting Nijmegen en Venlo en de A77 richting Duitsland zijn ook omliggende steden en dorpen uitstekend bereikbaar. Nijmegen is bovendien in korte tijd te bereiken. Indeling: Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement: eigen entree/ hal met toilet. Ruime slaapkamer en badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar dat zonder twijfel één van de aantrekkelijke kenmerken van dit appartement is. Het is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast biedt het balkon een vrij uitzicht en is het een fijne plek om na een dag werken even buiten te zitten. Diverse gegevens: Goed onderhouden 2-kamerappartement, gelegen op een zeer centrale locatie, direct nabij het centrum van Cuijk. Het appartement is volledige geïsoleerd. De keukenopstelling is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Er is een Liftinstallatie aanwezig. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Eigen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), de maandelijke VvE-bijdrage is € 175,-. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 332,28 per jaar. Rioolrecht: € 204,12 per jaar. Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar. Kortom: een praktisch en verzorgd appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik, een zonnig balkon én het extra gemak van een eigen parkeerplaats. Een ideale combinatie van comfortabel en centraal wonen in Cuijk!