Braspenningdreef 115431 AM CuijkCuijk De Valuwe

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROMEN WORDEN WERKELIJKHEID IN DEZE KNUSSE WONING! Ben jij een starter, een stel of een jong gezin op zoek naar een huis waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Stop maar met zoeken, want wij hebben dé woning voor jou gevonden. Met drie slaapkamers, een ruime tuin op het noordwesten en een kindvriendelijke buurt is dit dé perfecte plek om jouw toekomstplannen waar te maken. En het wordt nóg beter: dankzij het energielabel C houd je ook nog eens grip op je energiekosten! Een écht pareltje dat wacht op jouw creatieve touch. Laat je inspireren door de mogelijkheden en kom snel kijken! DE HOOFDLIJNEN VAN JOUW TOEKOMSTIGE (T)HUIS: - Energielabel C: Comfortabel wonen en tegelijkertijd energiezuinig leven. Een win-win! - Ruime tuin: Genieten van de avondzon in jouw eigen tuin op het noordwesten. - Drie slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, een thuiswerkplek of een logeerkamer. - Kluswoning: Een perfecte basis om jouw droomhuis te creëren. De mogelijkheden zijn eindeloos! Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op. - Kindvriendelijke buurt: Rustig, veilig, en met speeltuintjes en scholen in de directe omgeving. - Voldoende parkeergelegenheid: Nooit meer zoeken naar een plekje voor de deur. EEN UITNODIGING OM TE WONEN, TE GENIETEN EN TE ONTSPANNEN Welkom in deze charmante woning met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter. Zodra je de voordeur opent, proef je meteen de potentie. Dit is geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een plek waar je al je woonwensen tot leven kan wekken. En ja, het heeft wat liefde en aandacht nodig, maar daarmee creëer je wel een unieke plek die volledig aansluit op jouw smaak en stijl. De indeling? Slim en praktisch! De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een knusse eethoek. Hier zie je jezelf toch al zitten, met een kopje koffie en een goed boek op een luie zondagmiddag?  De drie slaapkamers op de bovenverdieping bieden flexibiliteit en mogelijkheden. Een master bedroom met genoeg ruimte voor een kingsize bed, een kinderkamer vol knuffels of een fijne werkplek waar je in alle rust kunt zoomen en groeien. En dan, de tuin. Met de noordwestelijke ligging geniet je 's avonds van de allerlaatste zonnestralen. Perfect voor lange zomeravonden met vrienden of juist wat quality time met je gezin. Plaats een paar comfortabele loungestoelen, leg je favoriete plaid neer en voilà, jouw buitenparadijs is geboren. Deze woning staat in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je buren nog écht buren zijn. Speeltuinen om de hoek en gezellige borrels op de stoep. Hier voel je je thuis vanaf dag één. Daarnaast vind je supermarkten, scholen én OV-opties op loopafstand. Handig! En wist je dat parkeren hier geen probleem is? Er is altijd meer dan genoeg ruimte. RUIMTE OM MOGELIJKHEDEN TE ONTDEKKEN Met een energielabel C ben je verzekerd van een goede balans tussen comfort en duurzaamheid, zonder in te boeten op gezelligheid. De woning vraagt om een lichte opknapbeurt, maar dat betekent dat jij volledig de vrijheid hebt jouw creativiteit te laten stromen. Ga je voor een moderne uitstraling? Of juist die vintage sfeer? Alles is mogelijk op deze fijne plek. EEN KORTE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS: Met deze woning ben je verzekerd van een kans om jouw droomhuis te realiseren. Drie fijne slaapkamers, een ruime tuin op het noordwesten en een praktische indeling vormen de ideale basis. Rust in de wijk, voldoende parkeergelegenheid en een energielabel C? Check! Deze kluswoning biedt eindeloos veel mogelijkheden om helemaal naar jouw eigen smaak te worden ingericht. Starters, gezinnen of stellen: zeg maar hallo tegen jouw nieuwe avontuur! BIJZONDERHEDEN - Er is een projectnotaris betrokken bij deze woning. - De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond, daarom wordt er in de koopovereenkomst een niet zelf bewoners clausule opgenomen. - Er is geen ingevulde NVM vragenlijst en lijst van zaken. - Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op.