De Nielt 355432 ME CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Zeer fraai aan het water gelegen royale en maximaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een berging, serre en privé parkeerplaats. De achtertuin is op het zuiden gelegen en grenst aan het water. Op korte afstand van een supermarkt, basisschool, de recreatieplassen en een strandje gelegen, daarnaast is de A73 zeer goed en snel bereikbaar. Een ideaal huis voor een groot gezin! Indeling: Begane grond: entree/ hal met meterkast, toilet en trapopgang. Riante woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur. De berging is vanuit de tuin bereikbaar. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een inbouwkast en Frans balkon en 2 met airconditioning, complete badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en handdoek radiator. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare overloop met een praktische kastenwand met witgoedaansluitingen en wastafelmeubel, 2 slaapkamers (beide met airconditioning) waarvan er 1 is voorzien van een Frans balkon en 1 met tuindeuren naar het dakterras met een fraai uitzicht. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, Quooker, vaatwasser, stoomoven, combioven, koelkast, vriezer en koffiezetapparaat. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2020. Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig. Vier slaapkamers beschikken over een airco-unit. De woning beschikt over 1 eigen vaste parkeerplaats. Aan de achterzijde is er een overkapping/ serre met screens en een vrij uitzicht over het water. Verschillende basisscholen, fysio, supermarkt en recreatieplas bevinden zich op loopafstand. Cuijk beschikt eveneens over een middelbare school. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar, evenals het NS-station en het snelfietspad richting Nijmegen. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 483,81 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 404,81 per jaar