Sold

Houtsnipwal 245431 JS CuijkCuijk Padbroek

  • 119 m²
  • 164 m²
  • 4
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 22, 2025
Date of sale
April 14, 2025
Term
3 weeks

Description

Deze tussenwoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Padbroek, biedt een serene leefomgeving aan een rustig hofje omgeven door groen. De achterliggende groenstrook en het speelveld onderstrepen het gezinsvriendelijke karakter van deze buurt, waar weinig verkeer voor de deur komt en de omgeving daardoor uitermate geschikt is voor jonge gezinnen. Op loopafstand vind je een basisschool, supermarkt, de Maas en het bos, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt. Bovendien zijn er snelle verbindingen naar het centrum en de snelwegen, waardoor je binnen enkele minuten richting Venlo of Nijmegen kunt rijden. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op openbare plekken voor de deur, met de mogelijkheid tot twee publieke laadpunten voor elektrische auto's op het pleintje. Binnen in de woning valt meteen op hoeveel potentie deze gezinswoning heeft. Met een ruim woonoppervlak van 119 m² biedt het voldoende ruimte om je woonideeën werkelijkheid te laten worden en een comfortabel thuis te creëren. Daarnaast biedt de carport op eigen terrein parkeergelegenheid voor je auto en is er een berging met voldoende ruimte voor fietsen. Indeling: Bij aankomst parkeer je je auto onder de eigen carport en betreed je de hal via de voortuin. In de hal vind je de meterkast, bergruimte en een toiletruimte. De ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast is er een praktische werkplek aan de tuinzijde van de woning. De eenvoudige open keuken aan de voorzijde beschikt over een hoekopstelling en biedt uitzicht op de voortuin. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon. De indeling was oorspronkelijk anders, maar nu is het al omgevormd naar drie kamers. De badkamer is een gemoderniseerde ruimte, die in 2019 geheel gerenoveerd is, en is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer zich bevindt. De ruime voorzolder biedt een enorme hoeveelheid bergruimte, en is groter dan je zou verwachten. Het is een ideale ruimte voor extra opslag of eventueel een andere functie. Op de voorzolder vind je tevens de CV-opstelling en witgoedaansluitingen. De zolderkamer beschikt bovendien over een wastafel, wat de ruimte extra praktisch maakt. Algemene informatie: Woonoppervlakte: ca. 120 m² Energielabel: C Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid, en is absoluut een bezichtiging waard!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,731
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Plot size
164 m²
Volume in cubic meters
409 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

CUIJK C 3192
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership
CUIJK C 4944
Cadastral map
Area
20 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,886x

Viewed

42x

Saved

22-3-2025

On Funda

Neighborhood