Houtsnipwal 45431 JS CuijkCuijk Padbroek

Deze tussenwoning bevindt zich in de groene, kindvriendelijke woonwijk 'de Padbroek'. Gelegen aan een rustig hofje omringd door groen, straalt deze locatie direct een gevoel van rust uit. Het speelveld en de groenstrook aan de achterzijde benadrukken het familievriendelijke karakter van deze buurt. Met weinig verkeer voor de deur is deze omgeving uiterst geschikt voor jonge gezinnen! Op loopafstand vind je een basisschool, supermarkt en de Maas. Bovendien bieden snelle routes naar het centrum en de snelwegopritten de mogelijkheid om binnen enkele minuten op weg te zijn richting Venlo of Nijmegen. Binnen in de woning zie je gelijk de potentie die deze gezinswoning biedt. Met een ruim woonoppervlak van 128 m² heb je alle ruimte om je eigen woonideeën te realiseren en hier een comfortabel nieuw thuis te creëren. Daarnaast biedt de carport op eigen terrein parkeergelegenheid voor je auto en heeft de berging voldoende ruimte voor fietsen. Kortom: deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Je parkeert je auto onder de eigen carport en betreedt via de voortuin de hal met meterkast, bergruimte en toiletruimte. De ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en een open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en uitzicht op de voortuin. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en de gehele begane grond is recent voorzien van een nieuwe PVC laminaatvloer. 1e verdieping: Op de overloop bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een extra groot bad met douche, wandcloset en dubbele wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een grote zolder voorzien van veel opbergruimte, de CV-opstelling en witgoedaansluitingen. In 2022 is een nieuw dakkapel geplaatst, waarmee op deze verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd is. Algemene informatie: - Woonoppervlakte: ca. 128 m² - Energielabel: C - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Voorzien van airco en 10 zonnepanelen.