Jutta van Nassaulaan 85431 GV CuijkCuijk kern

(ge)WOON GAAF! Deze vrijstaande luxe villa biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe, in het bruisende hart van Cuijk. Met vijf ruime slaapkamers, een souterrain, een fraai onderhouden, groen aangelegde tuin met overkapping, buitenkeuken, compleet domotica systeem(gira), zwembad en elektrische zonneschermen (Cubola systeem) is het hier heerlijk wonen. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij 32 zonnepanelen, airco in alle slaapkamers en een compleet vernieuwd dak in 2024. ROYALE WOONKAMER MET KOOKEILAND Bij binnenkomst betreed je een ruime ontvangsthal met een vernieuwde meterkast. De royale, iets lager gelegen woonkamer is sfeervol ingericht, voorzien van vloerverwarming en een doorkijkhaard die zorgt voor warmte en een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime, open keuken, voorzien van een modern kookeiland en allerlei Miele luxe inbouwapparatuur, inductiekookplaat, 2 warmhoudlades, inbouw koffiezetapparaat, teppanyaki bakplaat, wokbrander, combimagnetron, grote oven, quooker en wijnklimaatkast, een ideale plek voor kookliefhebbers. Op de begane grond zijn twee royale slaap- of werkkamers aanwezig, beide uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De moderne badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. DRIE SLAAPKAMERS & MODERNE BADKAMER Via de stijlvolle trapopgang bereik je de eerste verdieping waar een bijzonder ruime overloop toegang biedt tot drie royale slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte en comfort. De moderne badkamer is voorzien van twee inloopdouches, dubbele wastafel en een wandcloset. Tot slot is er op de overloop een praktische berging aanwezig, perfect voor het netjes opbergen van spullen. SOUTERRAIN Het souterrain biedt volop ruimte en is praktisch ingedeeld. Het souterrain beschikt over een inpandige garage met elektrische deur, een kamer die momenteel dienstdoet als sportruimte, en een royale kastenkamer voor extra bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene tuin die veel privacy en rust biedt. De royale overkapping is uitgerust met een buitenkeuken, perfect voor lange zomeravonden en gezellige diners. Daarnaast is er een sfeervolle veranda met 5 stuks elektrische zonneschermen (Cubola systeem) die volledig en afzonderlijk van elkaar te bedienen zijn zowel horizontaal als verticaal. Als kers op de taart beschikt de woning over een volledig af te sluiten en geïsoleerd zwembad, voorzien van 4 Velux elektrisch te openen dakramen voorzien van regensensors en grote glazen schuifdeuren die volledig open kunnen. Hierdoor haal je buiten naar binnen en geniet je het hele jaar door van luxe en ontspanning. OMGEVING De woning is gelegen in het bruisende centrum van Cuijk, waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels, restaurants, cafés en de gezellige weekmarkt op woensdag zorgen voor een levendige woonomgeving. Voor ontspanning en natuur ligt de Maas op loopafstand, ideaal voor een fijne wandeling, net als het nabijgelegen natuurgebied de Zevenhutten. Dankzij de A73 en het treinstation van Cuijk ben je bovendien uitstekend verbonden met de grote steden in de regio. GOED OM TE WETEN: - Volledig geïntegreerd muzieksysteem in groot deel van de villa - 32 Zonnepanelen - Alle slaapkamers v.v. airco - Nieuwe meterkast - Dak in 2024 vervangen - Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer Ben je op zoek naar een instapklare, luxe villa met alle comfort binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze unieke woning te bieden heeft!