Kouwenberg 925431 GZ CuijkCuijk kern

VRIJSTAAND WONEN OP EEN ROYAAL PERCEEL, MIDDEN IN CUIJK Aan een rustig pleintje in de wijk Kouwenberg staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel met een diepe tuin en volop privacy. Een plek waar ruimte en rust samenkomen, met het centrum van Cuijk op korte loopafstand. Dit kom je zelden tegen! WELKOM De woning heeft een fijne basis met een lichte woonkamer, grote raampartijen en een prettige indeling. De houten vloer en houtkachel zorgen voor sfeer, terwijl de vide een ruimtelijk effect geeft en een mooie verbinding vormt met de verdieping. De dubbele vouwdeuren in de woonkamer dragen bij aan een duurzame en aangename manier van wonen. In de winter verklein je de ruimte en ontstaat er een knusse zithoek, terwijl in het voorjaar en de zomer juist het licht en de eerste zonnewarmte direct naar binnen haalt. WONEN MET POTENTIE Deze woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd veel privacy. De diepe achtertuin, op het zuiden gelegen, biedt volop ruimte. Hier kun je nog een eigen plek creëren, denk hierbij aan de mogelijkheid om een mantelzorgwoning te plaatsen of het creëren van een luxe buitenverblijf. Een kavel van circa 880 m² in het centrum van Cuijk is zeldzaam en biedt volop mogelijkheden die je niet vaak meer tegenkomt. KEUKEN & PRAKTISCH De open keuken sluit aan op de eethoek en woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier bereik je de wasruimte en de aangebouwde garage, praktisch voor opslag, hobby of dagelijks gebruik. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. TUIN RONDOM Niet alleen de achtertuin biedt veel privacy, de tuin loopt rondom de woning, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en ruimte. In de tuin bevindt zich daarnaast een houten tuinhuis, ideaal voor opslag van het tuingereedschap. Via het naastgelegen fiets- en voetpad bereik je binnen enkele minuten de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. CENTRALE LOCATIE Gelegen in de wijk Kouwenberg, bekend om de ruime opzet en groene uitstraling. Het centrum van Cuijk ligt op korte afstand en Nijmegen is goed bereikbaar via de A73, de pont of de fietsbrug bij Katwijk. Ook het treinstation van Cuijk ligt nabij. Cuijk biedt een gezellig centrum met supermarkten, bakker, bioscoop, schouwburg en scholen. GOED OM TE WETEN - Vrijstaande woning op royaal perceel van ca. 880 m² - 8 zonnepanelen aanwezig - CV ketel vernieuwd in 2023 - Aangebouwde garage en oprit INFO GEWENST? Een vrijstaande woning met ruimte, licht en de kans om het helemaal eigen te maken op een plek waar dit soort kavels steeds zeldzamer worden. Wil jij meer informatie ontvangen neem dan vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems