Walstro 575432 DR CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON AAN DE GRACHT IN ALLE RUST Deze goed onderhouden grachtenwoning aan een uitloper van de Kraaijenbergse Plassen biedt volop ruimte én comfort. Met vijf slaapkamers, een diepe zonnige tuin en een gezellige overkapping is dit een ideale gezinswoning. Hier woon je rustig, met het water voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. UITZICHT OP WATER Kom binnen via een nette hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal maak je de entree naar de ruime woonkamer en een gezellige eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heetwaterkraan, en beschikt over vloerverwarming. Dankzij het uitzicht op de gracht is dit een heerlijke plek om te koken. De achterhal geeft toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische provisieruimte voor extra bergruimte. 3 SLAAPKAMERS & MODERNE BADKAMER De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de fraaie, compleet uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-installatie. 2 EXTRA KAMERS & WASRUIMTE Aan slaapkamers geen gebrek in dit huis! Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon. Ook is er een praktische wasruimte met een eigen wastafel. TUIN De tuin is netjes aangelegd en ligt op het zonnige zuiden. Grenzend aan de achterhal is een gezellige overkapping met lichtkoepel gerealiseerd, een fijne plek om buiten te zitten. De wit gestucte muren en de dakkoepel zorgen bovendien voor veel lichtinval in de woonkamer. Achterin de tuin staat een berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is via een achterom bereikbaar. Erg prettig is de overkapping aan de berging waardoor de fietsen direct droog gestald kunnen worden bij binnenkomst. LOCATIE HEESWIJKSE KAMPEN De woning ligt op een unieke plek aan de gracht van Cuijk, een uitloper van de Kraaijenbergse Plassen. Vanuit huis maak je prachtige wandelingen langs het water of richting de Maas. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt dichtbij, net als een fysiotherapeut, kapsalon en restaurant. Het centrum van Cuijk – met winkels, schouwburg, bioscoop, cafés en het treinstation – ligt op slechts 8 minuten fietsen. Cuijk is uitstekend bereikbaar via de A73 en de snelle fietsroute F73 brengt je in korte tijd naar Nijmegen of Arnhem. Voor gezinnen zijn kinderdagverblijven, scholen en speeltuinen allemaal in de directe omgeving. GOED OM TE WETEN: - 12 zonnepanelen - Elektrische boiler keuken en wasruimte 2de verdieping - Vloerverwarming in de keuken Benieuwd hoe het is om in Cuijk aan de gracht te wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ligging!