Zadelmakersdreef 125431 ZE CuijkCuijk De Valuwe

COMFORTABEL WONEN IN EEN RUSTIG HOFJE: RUIMTE, LICHT EN JE EIGEN TWIST Leuke tussenwoning gelegen in een rustig hofje aan de Zadelmakersdreef 12 in Cuijk. Een praktische indeling met ruime entree, grote, lichte woon-eetkamer dankzij een brede doorgang vanaf de keuken, vier slaapkamers op de verdieping en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en berging (nieuw dak). Perfect voor wie wil wonen met ruimte voor eigen ideeën: hier kun je makkelijk je eigen twist toevoegen. BEGANE GROND - ENTREE, TOILET, WOONKAMER EN KEUKEN Je komt binnen in een ruime entree met meterkast en genoeg ruimte voor een garderobe. Ook vind je hier de trapkast en het toilet. Vanuit de entree heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. We lopen vanuit de entree eerst naar de keuken. De keuken vraagt wel om een opknapbeurt, maar de opstelling biedt ruimte voor het nodige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Er is een open verbinding tussen de keuken en de eet- en woonkamer. De woonkamer is een open leefruimte met voldoende ruimte voor een ruime eettafel met zes of acht stoelen en ruimte voor een royale hoekbank. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen aan beide zijden van de woning, daardoor voelt de benedenverdieping ruimer dan je zou verwachten. SLAAPKAMERS & BADKAMER Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Twee van deze kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De twee kleinere slaapkamers zijn ideaal als eenpersoons slaapkamer of als werk- of kledingkamer. De achtergelegen slaapkamers hebben kunststof kozijnen met HR-glas. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafel: functioneel en netjes, direct bruikbaar. TUIN & BERGING De tuin is breed en vrij diep, onderhoudsvriendelijk en eenvoudig naar eigen wens in te richten bijvoorbeeld met een ruime loungebank, plantenbakken of een speelgedeelte. De tuin heeft een eigen achterom, wat veel gemak biedt. De berging in de tuin is recentelijk voorzien van een nieuw dak: fijn voor opslag of als klusruimte. OMGEVING\ De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Cuijk, waar weinig verkeer is en voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. In de directe nabijheid vind je meerdere supermarkten, lokale winkels en andere voorzieningen, waardoor je voor dagelijkse boodschappen en praktische zaken niet ver hoeft te gaan. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushaltes en het treinstation Cuijk zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor er een directe verbinding is met onder andere Nijmegen en andere omliggende plaatsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar onder meer de A73 en de N321. Voor recreatie en ontspanning biedt de omgeving volop mogelijkheden. Je kunt heerlijk wandelen of fietsen langs de Maas of in de omliggende natuur- en bosgebieden. Ook sportvoorzieningen, scholen en speeltuinen bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en actieve bewoners. BIJZONDERHEDEN - Wonen in een rustig hofje met veel daglicht dankzij grote ramen aan beide zijden. - Ruime, samenhangende leefruimte: keuken met grote opening naar eet- en woonkamer — voelt als één grote ruimte. - Maar liefst 4 slaapkamers; flexibel in te delen (slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer). - Brede en diepe tuin met eigen achterom en berging met recent vernieuwd dak. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne tussenwoning aan de Zadelmakersdreef 12? Neem contact op voor een bezichtiging, kom kijken en voel direct of dit jouw nieuwe thuis wordt.