Frisolaan 174101 JZ CulemborgBloemen/Oranjebuurt

Comfortabel en gelijkvloers wonen in een modern appartement met een fijne buitenruimte! Inleiding Welkom aan de Frisolaan 17! Dit comfortabele driekamerappartement is gebouwd in 2017 en ligt op de begane grond van het markante appartementencomplex ‘Prinsenveste’. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 85 m², twee slaapkamers, vloerverwarming en een prettige buitenruimte over vrijwel de volledige breedte van de woning. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling, de moderne bouwkwaliteit en de centrale ligging is dit een aantrekkelijk appartement voor verschillende doelgroepen. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving. Het complex In 2017 is op de hoek van de Weidsteeg en de Anthony van Lalainglaan het stijlvolle appartementencomplex ‘Prinsenveste’ gebouwd. Het complex heeft een herkenbare uitstraling door de wisselende hoogteopbouw in de vorm van een kroon, de markante architectuur en de omsloten groenvoorzieningen. Het complex bestaat uit dertig appartementen en beschikt over meerdere entrees met een lift. Hierdoor is het gebouw goed toegankelijk en heeft het een levensloopbestendig karakter. De Vereniging van Eigenaars is gezond en actief en draagt zorg voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het complex. Locatie Het appartement ligt bijzonder centraal ten opzichte van het historische centrum van Culemborg, het NS-station en het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook bevindt zich een bushalte vrijwel direct voor de deur. Het nabijgelegen Gezondheidscentrum Culemborg biedt verschillende zorgvoorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Zo combineer je hier rustig en comfortabel wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de begane grond. Je komt binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging. In deze berging is ruimte voor de technische installaties en de wasapparatuur. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename en lichte leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt voldoende werk- en kastruimte. In het verlengde van de keuken is plaats voor een ruime eettafel, terwijl het overige gedeelte van de woonkamer volop ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met de buitenruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de zijde van de buitenruimte en heeft eveneens een directe toegang naar buiten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet bereikbaar vanuit de hal. Buitenruimte Een groot pluspunt is de prettige buitenruimte aan de achterzijde van het appartement. Deze is circa 8,5 meter breed en 1,8 meter diep en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek, planten en groen. De buitenruimte is rechtstreeks bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Hierdoor lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over en kun je gemakkelijk van het buitenleven genieten. Bijzonderheden - Modern driekamerappartement; - Gelegen op de begane grond; - Gebouwd in 2017; - Circa 85 m² woonoppervlakte; - Royale woonkamer met open keuken; - Twee slaapkamers; - Prettige buitenruimte van circa 15 m²; - Buitenruimte bereikbaar vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer; - Volledig gelijkvloerse indeling; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van vloerverwarming; - Praktische inpandige berging; - Separaat toilet; - Gelegen in het markante appartementencomplex ‘Prinsenveste’; - Complex voorzien van een lift; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - Centrale ligging nabij het historische centrum, winkels, het NS-station en het gezondheidscentrum; - Bushalte vrijwel direct voor de deur; - Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen.