Prijssestraat 54101 CM CulemborgBinnenstad

Midden in het centrum van Culemborg, op loopafstand van vele voorzieningen gelegen, KARAKTERISTIEKE MAISONETTE. Het appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex met 3 appartementen. Het pand is 2002 totaal gerenoveerd met behoud van de mooie karakteristieke onderdelen zoals de voorgevel met siermetselwerk, ramen met roedeverdeling en de mansardekap. Door de ligging bevinden diverse voorzieningen in de directe nabijheid, zoals het centrum en supermarkten. Het NS treinstation treft u op slechts 5 minuten fietsen.  Deze maisonette bestaat uit 3 woonlagen met op de begane grond de entree, op de 1e verdieping een ruime woonkamer met moderne open keuken en een balkon, 2 grote slaapkamers en de ruime badkamer met douche op de 2e verdieping. Tevens is er nog een royale bergvliering aanwezig. Ben je op zoek naar een ruim appartement in het hartje van Culemborg met een karakteristieke uitstraling waar je zo in kunt! Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard.   Bouwjaar: ca. 1907 en in 2002 grondig gerenoveerd. Woonopp.: 90 m² Inhoud: 344 m³ De indeling van dit fraaie appartement is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, bergruimte met plaats voor fietsen en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer en spachtelputz als wandafwerking. De hoge plafonds zijn voorzien van pleisterwerk. De fraaie raampartijen beschikken over de originele roedeverdeling. Aan de achterzijde tref je de open keuken met een moderne keukenopstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, vaatwasmachine, keramische kookplaat, koelkast en een combi-oven. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. Tussenhal met toegang tot het balkon met een ligging op het noord/oosten. Tevens is hier de toiletruimte aanwezig voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers afgewerkt met een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel met een keurig badkamermeubel, design radiator en de aansluiting voor de wasmachine. Bergvliering: De bergvliering is te bereiken middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2022) en veel ruimte om spullen op te bergen. Algemeen: Door de ligging in het centrum en de karakteristieke uitstraling heeft de gemeente het pand aangewezen als beschermd stadsgezicht en een gemeentelijk monument.  Het appartement heeft een energielabel D en is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels een Intergas cv-installatie uit 2022. De Vereniging van eigenaren is actief. De servicekosten bedragen € 75,- per maand. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 300.000,- k.k.