Ravelijnstraat 1474102 AK CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

COMFORTABEL VIER-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDOOSTEN! Wil je direct wonen en niet teveel klussen? Dan is dit appartement bijzonder geschikt voor jou! De woonkamer en drie aparte slaapkamers bieden veel ruimte en dankzij de grote ramen in de vertrekken, is er overal in het appartement ruim dag- en zonlicht. De moderne badkamer is zo optimaal mogelijk ingedeeld en de keuken is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit het appartement is er uitzicht over een speelveld en op de groene omgeving. Een inpandige berging is bereikbaar via de hal op de begane grond. Het appartement is bovendien gelegen op een gunstige locatie; winkels en scholen zijn op loopafstand en overige voorzieningen, zoals een NS-station en sportvoorzieningen zijn gelegen op fietsafstand. Binnen 10 minuten is de snelweg A2 bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de derde van in totaal vier woonlagen. Het appartementencomplex dateert uit 1965 en is goed onderhouden. Het gehele complex is voorzien van spouwmuurisolatie en in 2018 is het dak vernieuwd. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Kortom: alles is keurig onderhouden, waardoor je hier snel je eigen woning van kunt maken! INDELING BEGANE GROND De gemeenschappelijke entree op de begane grond is te openen middels de intercominstallatie en geeft toegang tot de hal met de trapopgang en de brievenbussen. Tevens is vanuit deze hal de berging toegankelijk. DERDE VERDIEPING Via de trap bereik je de voordeur van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een vaste kast, de meterkast en de toiletruimte met een zwevend toilet. De woonkamer heeft ruime afmetingen en veel lichtinval vanwege de grote ramen. Het biedt vrij uitzicht over de groene omgeving aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek (met extra stopcontacten voor media) en een eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, en oven. Een designradiator verwarmt de ruimte. De badkamer is bereikbaar via de keuken en ingedeeld met een douche met glazen wand en een wastafel met meubel. Een raam zorgt voor daglicht. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De ruimste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidoosten. Hier kijk je uit op een groene zone achter het complex met gras, bomen en speeltoestellen. Een kast met daarin de CV-ketel is bereikbaar via het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Ben je nu juist op zoek naar een fijn licht appartement in een groene omgeving en met voorzieningen vlakbij? Dan nodigen wij je van harte uit om de Ravelijnstraat 147 van binnen te komen bekijken! Oplevering in overleg. Op korte termijn is mogelijk. Bijzonderheden: • Zonnige en lichte woning • Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen • Keurige badkamer en keuken • Direct beschikbaar • Actieve VVE • De servicekosten bedragen € 147,- per maand • In directe nabijheid van voorzieningen • Parkeren voor de deur (laadpalen nabij) • In de koopakte wordt een niet zelf-bewoningsclausule (eigenaar heeft niet zelf in de woning gewoond) en een ouderdomsclausule opgenomen.