Ravelijnstraat 594102 AH CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

Gezellig twee-kamer appartement met zonnige achtertuin. Aan de rustige Ravelijnstraat bevindt zich dit lichte en instapklare twee-kamer appartement (woonoppervlak ca. 51 m²). De woning is gelegen op de begane grond van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex. Bij binnenkomst valt direct de frisse en verzorgde sfeer op die de verkopers in het appartement hebben gebracht bij de grondige renovatie in 2019. Het appartement biedt het comfort van gelijkvloers wonen en beschikt over een verrassend ruime, zonnige tuin – een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Locatie: De ligging is ideaal: het winkelcentrum Chopinplein bevindt zich letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het historische centrum van Culemborg op fiets- en loopafstand ligt. Met de trein bereik je Utrecht Centraal binnen twintig minuten en ook rivier de Lek met zijn gezellige haven en pontverbinding naar Houten ligt vlakbij. Indeling appartement: Centrale hal met meterkast, toegang tot de keuken, het toilet met fontein en de woonkamer met daarnaast de slaapkamer. De gezellige keuken is voorzien van een 4 pits- inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en koelkast met vriesvak. We lopen door naar de zonnige woonkamer met aangrenzend de ruime slaapkamer (ca. 10,9 m²). Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en wordt door een brede schuifwand gescheiden van de woonkamer. Naast de slaapkamer ligt de moderne badkamer. Deze beschikt over een douche en wastafel met bergmeubel. Vanuit de woonkamer lopen we via de bijkeuken (met wasmachine/droger aansluiting, cv ketel en garderobe) naar de zonnige, betegelde achtertuin. Er bevinden zich hier twee houten bergingen die meer dan voldoende bergruimte bieden voor al uw spullen. Het leuke uitzicht vanuit de tuin op een groenstrook met boomgaard en speeltoestellen maakt het tot een feest om hier te vertoeven! Een breed, elektrisch zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Bijzonderheden - Instapklaar appartement: in 2019 geheel gerenoveerd; - Bouwjaar 1970; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - CV-ketel Remeha (2022, huur); - Elektrisch zonnescherm (2024); - Gezonde VvE, servicekosten €173,- per maand; - Centrale ligging nabij alle voorzieningen; - Voorzien van energielabel C; - Oplevering in overleg.