Goudsbloemstraat 64101 GZ CulemborgBloemen/Oranjebuurt

Een fijn thuis met ruimte, licht en een heerlijke plek buiten, dat is Goudsbloemstraat 6! Welkom in de Bloemenwijk: een charmante en karaktervolle buurt waar je je al snel thuis voelt. Aan de rand van het karakteristieke stadshart ligt deze sfeervolle eengezinswoning, die verrast met lichte leefruimtes en een heerlijk vrij gelegen stadstuin. Je hebt een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een praktische zolder met mogelijkheden. Een huis waar comfort en sfeer op een natuurlijke manier samenkomen. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier tot in de avond kunt genieten van de zon. En extra fijn: je hebt een achterom! Het huis ligt in de geliefde Bloemenwijk met winkels, station, scholen en kinderopvang binnen handbereik. Culemborg ligt centraal in Nederland nabij de uitvalswegen A2, A15 en A27 en heeft een NS-station met directe verbindingen naar Utrecht en Den Bosch. Een huis naar je hart? We laten het je graag zien! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast en trap. De woonkamer is een fijne leefruimte: licht, ruim en verzorgd afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaatvloer. Aan de achterkant vind je de keuken, praktisch ingericht en voorzien van onder andere een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap en een handige trapkast. Aansluitend is de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, het toilet en de badkamer. De badkamer is smaakvol geüpdatet en uitgerust met een ligbad, douchecabine (met regendouche) en wastafelmeubel: ideaal voor zowel een frisse start van de dag als een ontspannen moment in de avond. 1e Verdieping Op de 1e verdieping heb je een overloop (met luik naar de zolder en een wastafeltje) en 3 slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Een praktische verdieping met volop mogelijkheden. 2e Verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Met een hoogte van circa 1,8 meter in het midden is dit een ideale plek voor het opbergen van de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden - bouwjaar 1928 - gebruiksoppervlakte wonen 99m2, inhoud 396m3, perceeloppervlakte 99m2 - er is een geïsoleerde betonvloer op de begane grond - en een vergunning voor het eventueel verhogen van het dak aan de achterkant - verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2017) - het huis is geheel voorzien van dubbel glas en heeft energielabel E Oplevering in overleg