Sold

Graanmolenweg 574105 XD CulemborgGoilberdingen Oost

€ 389,999 k.k.
Map
  • 114 m²
  • 139 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
November 19, 2024
Date of sale
December 11, 2024
Term
3 weeks

Description

Eigentijdse woning met 2 balkons op het westen! Dit huis heeft een moderne uitstraling en is er voor de liefhebber van veel licht. Op elke verdieping zijn er grote raampartijen aanwezig met daarbij ook aan de voorzijde screens wanneer de zon even niet gewenst is. De woning is netjes onderhouden en is een echt familiehuis. Het geheel is top gelegen in de wijk Molenzicht met het winkelcentrum op korte afstand. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde en in de achtertuin kan je genieten van de borders met je groene vingers. De woning is gebouwd in 1994 en biedt een woonoppervlakte van 114 m2. De gebouwgebonden buitenruimte (balkons) zijn bij elkaar 14 m2 en de berging heeft een oppervlakte van 6 m2. De inhoud van het huis is 393 m3 en staat op een perceel van 139 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, toiletruimte (met vrijhangend toilet en fontein), trapopgang en deur naar de woonkamer. Deze woonkamer is ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde de praktische trapkast met aansluitend de open keuken. Deze heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse apparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. Een heerlijke lichte en open ruimte door de raampartijen. Door de schuifpui is de achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Vanuit de overloop is de kast met de verdeler van de heteluchtverwarming te bereiken, tevens zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. De grootste is voorzien van een vaste kast, is 12 m2 en net als de kleinste slaapkamer aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft naast een vaste kast, heerlijk licht en ook een balkon. De keurige badkamer met douche, wastafel, 2e toilet is netjes tot het plafond betegeld. Zolder: Via de vaste trap kom je uit op de overloop aan de voorzijde van de woning waardoor je naar het 2e en wat ruimere balkon kunt komen. Verder is er op deze verdieping nog een royale slaapkamer en een wasruimte met de opstelling van de CV ketel (Intergas), deze komt uit 2023. Bijzonderheden: - De woning wordt verwarmt door heteluchtverwarming - Kunststof kozijnen dus weinig onderhoud hieraan - Er is een energielabel B aanwezig - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,999 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,421
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
6 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
393 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Hot air heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler

Cadastral data

CULEMBORG N 889
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (9.94 metre deep and 5.53 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,127x

Viewed

37x

Saved

19-11-2024

On Funda

Neighborhood

Goilberdingen Oost

Culemborg
Residents
2,635
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 4,397

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.