Sold under reservation

Valeriaan 414102 VG CulemborgVoorkoop Zuid

Map
  • 129 m²
  • 139 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherFijne gezinswoning op een rustige en autoluwe plek.

Description

Fijne gezinswoning op een rustige en autoluwe plek. - Vier slaapkamers - Goed onderhouden en energielabel B - Tweede verdieping vergroot met dakkapel Een buurt waar kinderen veilig buiten spelen, waar je zo het groen in loopt en waar binnen genoeg ruimte is. Deze goed onderhouden gezinswoning ligt op een rustige, autoluwe plek en biedt verrassend veel ruimte en licht. Alles is netjes bijgehouden en dat voel je. Geen grote klussen, gewoon verhuizen en wonen. De dakkapel aan de achterzijde zorgt boven voor extra ruimte en licht, ideaal voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek. De woning ligt op loopstand van verschillende speeltuintjes. Daarnaast is natuurpark de Zump en de kinderboederij lopend te bereiken. Andere voorzieningen als scholen, winkels en sportgelegenheden bevinden zich op steenworp afstand. De globale indeling: Begane grond: entree met hal; toilet met fonteintje; meterkast; lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde; keuken aan de achterzijde voorzien van vaatwasser, spoelbak, oven, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie; berging grenzend aan de keuken. Eerste verdieping: overloop; drie royale slaapkamers; badkamer met toilet, dubbele wastafel en dubbele douche; trapopgang tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop; vierde slaapkamer over de lengte van de woning, met dakkapel aan de achterzijde; wasruimte; afgesloten bergruimte; vliering bereikbaar via vlizotrap. Goed om te weten: - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Ruime voortuin - Achtertuin gelegen op noordoost - Badkamer vernieuwd in 2020 - Bouwjaar 1977 De omgeving: Culemborg, een charmante stad met ruim 29.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad. Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,248
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
External storage space
7 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
452 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

CULEMBORG K 1202
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
41 m² (9.00 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,321x

Viewed

107x

Saved

19-2-2026

On Funda

Neighborhood

Voorkoop Zuid

Culemborg
Residents
2,140
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,784

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.